第三七一章：陳曉怡
陸洋河兩岸的特色商業街總共有六百三十多間二層的鋪面，分成特色手信街、時尚品街、特色美食街、繽紛啤酒街等多個功能區，每個鋪面下兩層各有四十平方，首次對外招租的租金，地下是每間2600元/月，二樓是每間1800元/月，租約期為兩年，租期內不加租。
這樣的租金相於市裡其他商業街的租金便宜了30%左右，如果能全部租出去的話，每個月能為新潮牌物業公司帶來近三百萬的租金收入。而兩年的租約期滿後，租金肯定會漲，以後還會每年遞增，且按照行規，在管理費、衛生費、水電費也會有一筆不小的收入，更主要的是，林強他們這次是以每年八十萬元的象徵性租金拿到了商業街長在十年的經營權，一次性投資，長期收益，算十年期滿，所有物業劃歸政府之後，他們依然擁有優先承包權。
李婉當時也在林強的建議下，拿下了陸洋河兩岸包括燈柱在內的公共空間十年的廣告使用權，可以預期，等東北面這裡大熱起來後，光是這一項，可以為她的新世紀廣告公司帶來不菲的收入。
張臻華率領的銷售團隊已經正式進駐深圳寶安的數碼港，為元旦期間的首次開盤做準備。為了配合宣傳，這一次他們沿襲了宏遠花苑首次開盤時向市民派發精美掛曆的做法，掛曆依然採用林強和李婉之前拍的照片作為主要設計元素，配數碼港的實景照和房子佈局圖。
這次一下子印製了五萬本，張臻華把手下的銷售人員分為八個三人小組，先在寶安區裡各個重要的公共場所免費向市民派送了兩天，之後又奔赴福田、羅湖、南山等各區派送，由於是免費不限量派送，一個星期之內在全市範圍裡派送出去近四萬本，形成了非常巨大的宣傳效應。
樣本房已經在旭日公司的加班加點下裝修完畢，售樓部的樣本廳也佈置完成，景觀綠化工程正由丁蓉的公司在加緊施工當，預計正式開盤時能完成主要的景觀綠化工作。
在這期間，陳然不但完成了介門店店長的培訓工作，還在陽州物識好了合適的門面，建立起新潮牌地產的第一家介門店，並由新世紀廣告公司為門店設計好了辨識度非常高的統一標識，以後的門店都將以這種標識進行統一的裝修。
有了吳金、向志宏他們的大筆投資款後，新潮牌地產的擴張步伐明顯加快了很多，確定好介門店的統一標識之後，陳然很快在陽州市裡物識好了幾個門店，同時進行裝修，之後又前往深圳寶安，建立起陽州以外的首家介門店。
現時市面的房地產介公司很多，但幾乎所有公司的經營模式都一樣，主要是代客放盤，賺取佣金，而新潮牌地產則憑藉自己的裝修資源，以全權代理樓盤為主，且所有門店放盤的都是精裝房，按陳然這種行內人士的專業眼光來看，新潮牌地產這種全新的經營模式一經在介市場全面鋪開，必定會引來行業的大震動。
在餐飲公司方面，經過林輝和龍強的努力，新裝修好的六間分店已經開張營業，至此，高橋餐飲公司在陽州總共已經擁有了八間早餐連鎖店，形成了一定的品牌效應。林強已經在著手製定加盟計劃。
為了配合加盟計劃的順利推廣，首先需要加大品牌的宣傳力度，為此，李婉交待韓海川為這種特色蒸粉製作了精美的廣告，在陽州日報刊發，還透過內部關係，在日報發表了幾篇軟性廣告。
林強一直希望能花錢讓陽州電視臺的《美食訪談》節目組為自己的特色蒸粉做一期訪談，李婉此時還在鳳城，便透過電話，把自己的好閨蜜、陽州電視臺的美女主持人陳曉怡介紹給林強認識，讓他直接找陳曉怡幫忙疏通相關的關係。
林強跟陳曉怡其實也算是相識的，宏遠花苑首次開盤時，李婉請她過來做了現場直播，之後在市裡多次的重要活動，陳曉怡也跟林強有過互動，只是兩人還沒有私下交往過，兩人也沒有對方的聯絡方式。
這次為了訪談節目，林強專門在點都德茶餐廳約見了陳曉怡。
“陳小姐，這次冒昧約見，是有一事相求。”林強開門見山道。
陳曉怡今天穿了件淺黃色的風衣，略施粉黛的她電視更有一種自然美，朝林強嫣然一笑，道：“林總客氣了，我跟李婉是多年的好閨蜜，跟林總也算是早相識了。李婉已經在電話裡跟我說起過了，我也正好著，林總怎麼會想起來開早餐店呢？”
在陳曉怡眼，林強已經是陽州里有名的成功商人，也是領導眼的紅人，真的很難把他跟街邊的早餐店老闆聯絡起來。
林強笑了笑，剛好服務員把點好的蒸粉送了來，便道：“先請陳小姐嚐嚐這種蒸粉味道如何。”
陳曉怡饒有興致的拿起筷子嚐了一口，馬感覺到味道與眾不同，又連忙再嚐了兩口，讚道：“咦，這種蒸粉還真的口感不錯。”抬頭見林強正看著自己，俏臉紅了紅，扯了張紙巾輕輕抹了抹嘴。
林強介紹道，這種蒸粉是他們餐飲公司獨家推出的，授權讓茶餐廳引進銷售，現在他們餐飲公司已經在陽州有八間早餐連鎖店在營業，並把餐飲公司的發展計劃跟陳曉怡講述了一遍。
陳曉怡沒想到林強他們這種特色蒸粉還有那麼大的市場前景，當即表示會盡力去促成此事，讓林強回去先做好方案，並給林強留下了msn，方案做好後直接發給她，她要先跟《美食訪談》節目製作組的負責人溝通。
謝過陳曉怡之後，林強回到會所馬根據她的提示，加緊做起方案來，第二天便在msn發給了她。
可幾天之後，陳曉怡給他回電話，言語似有難言之隱