第二九一章：陽州的發展計劃
從度假村出來，林強和李婉開車沿著山腳步邊彎曲的公路緩緩行駛著。三寸人間 yanqingshu
這裡遠離鬧市喧譁，山青水秀。林強關了車的空調，開啟車窗，陣陣帶著絲絲涼意的清爽山風吹來，讓人感受到濃濃的田園氣息。在公路邊一片低窪地旁停下車，兩人走下來，站到一個小土墩。
“我們要抓緊時間把方案做出來，趁著東北面還沒有真正大熱起來，讓劉華以旅遊局的名義申請把這一片山腳邊的地納入到度假村裡，旅遊股份公司可以向市裡補交土地金。”林強道。
“你是想在這裡建別墅區？”李婉問道。
林強點點頭，道：“旅遊地產是這次東北面開發的重頭戲，市裡的意圖是要把東北面建設成為陽州最適應居住的旅遊休閒心，我們一定要利用旅遊股份公司的資源優勢，率先把土地拿到手。”
“我們自己親自開發？”李婉看著林強道。
“那倒不一定。”林強道：“只要我們率先把土地拿到手，做好方案規劃，把相關的報建手續辦好，以後的運作空間大了，我們既可以找陽州本地的房地產商，如吳胖子、向總他們尋求合作，也可以引進外面的投資商，覃總的丈夫錢小剛在珠海有家望海房地產公司，專門打造高檔別墅群，有蔣書記在陽州主政，相信錢總肯定會有興趣的。對了，你打電話給你舅舅，看看張市長有沒有空，晚一起吃飯，說我們要向他彙報工作。”
李婉說，午回家陪父母吃飯時，張偉全正好打電話到家裡，聽說她從鳳城回來，專門跟她聊了好一會，不但關心問起她在鳳城那邊的發展情況，還特意問起度假村的改造情況。說著拿出手機，撥通了張偉全的電話。
今天是週末，張偉全沒有回市府裡。這段時間以來，他跟市委書記蔣榮生的關係越來越融洽，東北面的大開發計劃成了很好的紐帶，而林強很巧妙的把經過精心策劃的開發計劃口頭彙報給蔣榮生，但把具體的計劃方案書交給他，並有意無意的向他說起蔣榮生對裡面一些具體計劃的看法和指示，讓張偉全可以提前從容地做好各種準備，並組織相關部門細化方案，形成正式的會議件，親自拿過去跟蔣榮生彙報討論，自然每次都得到蔣榮生的大力讚賞。
次溫泉度假村的改制，也得到了蔣榮生的大力肯定和支援，因此，張偉全一直很關注改制後的溫泉度假村的升級改造進展，他很清楚，林強是所有這些策劃最關健的人物，聽到李婉在電話裡說，林強要當面向他彙報工作，當下便約好在以前那傢俬記茶館裡見面。
“看來我舅舅很看重你呀，聽說你要見他，馬同意了。”在私房菜館停車場裡，李婉笑著對林強道。
“我是要向張市長彙報工作。”林強笑道：“你可要有所準備呀，說不定你舅舅又會問起你的個人感情問題來呢。”
私房菜館的服務員見到他們進來，很熟練的把他們帶到了包房裡。
“張市長好，前段時間忙著鳳城那邊的事，很長時間沒有向張市長彙報工作了。”林強走前去，道。
“來，小林這邊坐。”張偉全拍了拍旁邊的座位，招呼道：“怎麼樣，鳳城那邊的業務還順利吧？”
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“公司剛剛成立不久，還算順利。首個代理樓盤開盤一個多星期，基本達到了預定的目標。這一次李婉真的功不可抹了，從公司的籌備到樓盤的廣告策劃，全部靠她來主持。”林強看了眼李婉道。
張偉全笑了笑，道：“我午時在電話裡聽她介紹過了，公司剛成立不久能有這樣的成績，不錯，不錯。但也不能驕傲呀，小林你是鳳城人，有什麼事情要多擔代一些呀。”
“張市長放心。這次回鳳城，我也跟那裡的滑草場老闆和漂流場老闆談妥了合作條件，後天他們會過來陽州，正式跟旅遊股份公司簽訂合作協議。”林強道。
張偉全讚賞道：“小林的工作效率還是很高的嘛，那麼快引來了投資者。漂流場那裡我已經聽市旅遊局彙報過，以後在工作需要市裡協調的，可以直接跟旅遊局反映情況，市裡會盡可能的給予支援的。”
“謝謝張市長。”林強給張偉全續了杯茶，道：“另外，度假村裡的設施也在全面改造當，我們計劃在入口處的空地建造一座星級旅遊酒店，正在做相關的規劃。”
“建星級旅遊酒店可以極大的提升我們這裡的旅遊檔次，不過，需要不少的投資呀，你們在資金方面會不會有很大壓力呀？”張偉全道。
“我們已經找到了有實力的投資者，旅遊股份公司只是以土地入股，資金方面不會有壓力的，但在相關的報建手續要市裡的大力支援了。”林強道。
“這個肯定沒問題，市裡一直歡迎更多的投資者參與到東北面的開發來，蔣書記也多次強調過了，為了鼓勵更多的外來投資者，市委市政府會在政策允許的範圍裡，儘可能的給予各方面的優惠，小林你們可以放心大膽的去操作。”張偉全喝了口茶，道。
林強和李婉對望了一眼，很適時提出別墅計劃，張偉全邊聽邊輕輕敲著飯桌，並沒有明確表態，只是詢問了一些細節，並讓林強他們先以旅遊股份公司的名義做份詳細的方案遞給市旅遊局。
林強連忙點頭應承，又把陸洋河堤壩修復和特色商業街的進展情況詳細彙報了一遍，張偉全邊聽邊點頭，向林強他們透露了一個訊息說，市裡已經確定了陸洋河三座跨河大橋的最終建設方案，馬要動工建設，三個月之內要建成通車，屆時，東北面跟市區連成一片了。
從私房菜館出來，林強邊開車邊興奮的對李婉道：“跨河大橋一開建，東北面那裡馬會大熱起來，我們一定要抓緊時間把山邊土地拿到手，聽張市長的口氣，也是支援我們透過市旅遊局來進行操作，我們什麼時候要約旅遊局的許局長見見面才成。”
回到了宏遠會所，何遠和周媛已經在辦公室裡等著他們了。
林強把跟張偉全見面的情況說了一遍，讓何遠趕緊找人把旅遊酒店的規劃做出來。大家又深入討論了別墅建造計劃，對於何遠這種房地產開發商來說，旅遊地產是最有吸引力的，藉著東北面大開發的東風，林強提出來的溫泉別墅專案前景相當誘人，如果能順利以低價提前把那些山邊土地拿到手，這裡面的“錢”景真的不可限量。
接下來的幾天，林強和李婉先跟楊期先和孫宏敲定了滑草場和漂流專案的合作計劃，又親自在陸洋河邊參與了大型浮臺的固定，並在孟茹的引見下，選定了特色商業街的承建商，正式開始了商業街的建設。
在這期間，林強還以彙報工作為名，把市旅遊局的許天福局長約到了溫泉度假村，向他彙報了度假村的升級改造情況。許天福很讚賞林強短時間裡引進了多個合作專案，林強也趁機向他提出了別墅計劃。
這一次的改制，旅遊局沒有投入一分錢，但依然佔有了30%的股份，顯然要一次性轉讓國有資產來得合算，林強之前提交來的升級改造計劃都能夠順利實施的話，這30%股份所帶來的收益可大了。
而這個別墅計劃對旅遊股份公司來說，更是一個重大的發展機遇，許天福拿著林強這些天連夜趕製出來的方案，心裡想道，那些山邊土地多年荒廢，且緊鄰溫泉度假村，真的可以用旅遊局的名義可以名正言順的向市裡提出來，他也深知林強他們跟市裡的關係，既然都已經有了詳盡的方案，說不定早跟市裡透過氣了，許天福自然樂意去推動這個計劃了，當下便跟林強說，回去之後馬把方案遞交給市裡討論。
當林強他們在陽州這邊忙著的時候，鄭懷森在鳳城那邊卻坐立不安，多次打來電話，問林強什麼時候能為他們樓盤拿出方案來
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等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，瞭解林強早期的成長經歷。多謝大家！