第二一二章：會所設計
金碧灣新城自從交由新潮牌置業公司全權代理之後，人氣持續提升，口碑變得更好了，更重要的是，實實在在的旺銷資料讓吳金和孟茹從內心裡對林強充滿欣賞和感激。
“小茹，林強這傢伙還真有兩下子，不但一出手幫我們解決了困擾，更讓人不可思議的是，居然能把何遠的宏遠花苑打造成了陽州的明星樓盤，售價我們新城區這裡還要高。”吳金道。
想當年，何遠在東北面的陸洋河河邊投入巨資打造宏遠花苑，並定位於高檔住宅小區時，吳金這些本地的房地產商都很不以為然。
雖然那裡的地價相對便宜，但何遠在最初規劃的時候，容積率很低，導致樓面的成本價格也不算便宜，而按當時東北面的樓市價格，算是建好之後順利售出，獲利也不會多到哪裡去，如果銷售稍有遲滯，資金回籠受阻，財務成本會一下子升高，能否保本也是一個大問題。
因此，在林強他們介入之前，吳金這些陽州地產界老行尊們都暗想看何遠這個外來過江龍的笑話。大家都清楚何遠背後的關係，平時碰面的時候，都會在表面恭維他幾句，但從來沒有誰會想到要去他的樓盤裡參觀學習。
直到名不見經傳的新潮牌置業公司不聲不響的介入，一下子把宏遠花苑以全新的姿態推到眾人面前，以超前的經營理念把精裝房的概念首次在陽州推出，並馬成為全城熱議，萬眾期待，首次開盤火爆全城。
吳金自己見機得快，不惜拉下老臉，親自過去宏遠花苑取經，原以為簡單抄襲林強他們的創意可以了，沒想到把自己帶坑裡去了，幸好林強沒有見死不救，還以出乎他和孟茹意料的優惠條件出手幫忙解決了大問題，才讓自己有了今天這種休閒自得的好日子。
“吳哥，林強的一些理念真的很值得我們好好學習。這一次他們公司幫老向他們樓盤重新作了景區規劃，整個樓盤的定位一下子提高了不少，我估計到時老向那裡的開盤價肯定會我們這裡高不少。”孟茹若有所思的道：“有時候一個好的創意真的非常重要，我聽說何遠那裡正在建造一個高階小區會所，這肯定也是林強的主意。他說的沒錯，我們這裡在設計，容積率偏高，在公共景區已經沒有什麼優勢，我也一直在考慮著如何才能再提高樓盤的檔次，我在瞭解過了，小區高檔會所真的是評判一個住宅小區是否夠檔次的重要標誌之一，現在那些一線城市裡的高檔小區都逐漸開始推行會所了。吳哥，我覺得這個創意對我們樓盤也很適用。”
吳金點了點頭，決定馬過去取取經。
在宏遠花苑售樓部辦公室裡，曹旭和聞婕剛剛從廣州趕了過來。林強和何遠他們正看著曹旭帶過來的會所設計方案在認真討論著。
按照林強的設想，要把會所打造成高雅非凡的小區尊享空間和精彩紛呈的休閒化心，而曹旭的設計給出了一個極具殿堂感的整體佈局，集各種休閒娛樂設施於一身，旨在體現出與眾不同的優越感，為業主提供一應俱全的休閒服務。
“我覺得曹哥這份方案很不錯。老何你不用皺眉頭，這種前期投資是必不可少的。”林強笑著對何遠道。
何遠還沒開口，便見到吳金和孟茹走了進來。
“吳總和孟小姐來了正好，你們來評價一下，老何又在糾結於會所的前期投入。”林強道：“要不這樣，我們提前籤個協議，會所建好以後，老何你把經營權交給我們置業公司，我們每個月給你五萬元的租金，保證你幾年之後可以回本了。”
“你這傢伙又想佔我便宜？你不是說過，會所經營得好的話，每個月十來萬的收益很輕鬆嗎？”何遠指著林強道。
“老何你可別忘了自己的身份，你是賣房子的，會所能給房子的銷售帶來利好才是根本目的，難道還會計較那區區每個月十來萬的收益？”林強笑道。
吳金看過那些設計圖紙，饒有興致的道：“你們這個會所的功能夠齊全呀，還有豪華客房？”
“是呀。對了，我昨天跟李婉去丁蓉那個健身俱樂部裡體驗過，她那裡除了健身，還有纖體瑜珈、美容spa、乾溼蒸桑拿等等，要不我帶你們去見識識？”林強道。
周媛聽說丁蓉的健身俱樂部裡還有美容spa，馬來了興趣，非要拉著何遠跟著林強和李婉去體驗體驗不可。
何遠也是很久沒有運動過了，來到陽州這些年，都忙於生意的事，平時除了泡泡溫泉，還沒有其他好的消遣方式，想想去玩玩健身也是不錯的。
林強於是給丁蓉打電話，說要帶老何和吳金他們過去她那裡品嚐健康養生美食。
午的時間段，健身俱樂部裡的客人還不多，李婉乾脆把公司的攝影師也叫了過來，準備把宣傳照片也拍了。當她和林強從更衣室裡換了運動套裝出來時，大家都眼前一亮，經過廣告公司專業化妝師的簡單化妝之後，更是別有一番神采。
在專業攝影師拍照的時候，昨天偷拍的那個小陳也趁機拿著相機拍過不停。何遠也第一時間要求他們以後要為會所做代言人。
“老何，人家丁總可是給我和李婉贈送了超級金卡，你到時有什麼表示呀？”林強笑道。
“到時候在豪華客房裡給你一個長住房，不收你租金，總可以了吧？”何遠道。
“那還差不多，我不用長住酒店了。”
拍完了照片之後，林強和李婉卸妝和換衣服，丁蓉帶著其他人在俱樂部裡參觀，還慷慨的給每個人一張金卡，並跟周媛和孟茹約好，以後一起練習纖體瑜珈，還有美容spa。
當來到東面的國標舞訓練館時，周媛驚喜的問道：“丁總，原來你們這裡還有專業學舞的地方？”
“是呀，我們請了專業的國標舞高手來任教，周總平時也很喜歡跳舞吧？”
“之前在廣州的時候是很喜歡跳，最近這些年都沒機會去跳了。不過我的水平很一般，林強和花姐才是個高手呢。”周媛想起十年前在覃曉花的別墅裡參加家庭舞會時，自己還追著要林強教自己跳舞。
“林總是跳舞高手？”丁蓉驚訝的道：“他昨天還跟我和李總說，要我們兩個教他跳呢。”
“林強那個傢伙說話時真時假的，你也信？”周媛笑道：“等下次花姐過來，讓他們兩人場，保證會你們大開眼界。”
“周媛你又說我什麼壞話了？”林強和李婉笑著走過來道。
丁蓉看著他道：“周總說，等覃總過來的時候，要你和覃總場給大家好好表演一下。”
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《儒商》正線上寫作，很希望能看到大家的評論和建議。
等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，瞭解林強早期的成長經歷。多謝大家！
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