第一五八章：葫蘆賣什麼藥
蔣榮生這次是從宏遠花苑經過，見到售樓部門前車來人往，來了興致，便讓司機把車開了進來。
“蔣叔叔您過來了，快到裡面坐。”何遠和覃曉花率先走前去招呼道。
“我只是順路經過，看到你們這裡人氣很足，便進來看看。”蔣榮生呵呵一笑，道。
“蔣書記好，我正好有些新的想法要向您彙報呢。”林強也前道。
“好，好。”蔣榮生朝林強點頭微笑，又對何遠道：“遠呀，聽你這裡的房子修得很有特色，不帶我們去參觀參觀？”
何遠連忙引領著蔣榮生來到了樣本房參觀，又帶著大家沿著小區走了一遍，當來到小區北面時，何遠指著圍牆外不遠處的陸洋河道：“蔣叔叔，我們的二期工程準備在這裡建高檔的河景房，之前還擔心陸洋河會影響房子景觀，現在好了，市裡要整治河涌，對整個東北面的發展將會有很大的推動作用。我跟周媛和曉花商量過了，決定跟林強他們一起，投入資金、人力，大力支援整治工程。”
“好，有你們的支援，工作開展起來順利多了。”蔣榮生點頭道。
回到售樓大廳後，蔣榮生又饒有興致的在沙盤模型前聽何遠介紹了二期工程的規劃，並詢問了一期的銷售情況。
來看房的客人有人認出了市委書記，大家紛紛圍攏過來。蔣榮生的出現，可以說是隨機事件，但無形之便替宏遠花苑作了最好的宣傳。
在售樓部辦公室裡，林強把自己的一些最新想法說了一下，蔣榮生連聽邊點頭，末了興奮的道：“小林很有想法。這樣，我們現在去陸洋河看看。”
大家便分頭開車，跟著蔣榮生的車子往陸洋河開去。
陸洋河自東北方向進入陽州城區，進入城區之處正好在碧水灣溫泉度假村附近，按照水務局原來的方案，這裡將要修建蓄水壩和跌水堰，安裝區域性截汙箱涵。
陽州是國家歷史化名城 ，在隋唐已是“粵東重鎮”，一直是東江流域政治、經濟、軍事、化心和商品集散地，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽，而陸洋河沿岸分佈著許多著名的歷史遺蹟、革命紀念地、民俗風情景點等，其著名的泗洲塔、古城牆、筆塔、黃家祠、王朝雲墓、蘇堤、蘇東坡紀念館、元妙古觀等歷史遺蹟皆位於市區這一河段，還有山紀念堂、鄧演達紀念園、仲元亭、東江縱隊紀念館、東江人民革命烈士紀念碑、葉挺將軍紀念園、廖仲愷紀念碑、東征陣亡烈士紀念碑等革命紀念地，可以說，陸洋河一河兩岸地區是體現陽州城市形成與發展的標誌性區域，曾是陽州市政治、經濟、化心，最近這些年，隨著城市發展東進，陸洋河兩岸發展開始滯後，這一次，蔣榮生是想借助河涌整治，加快陽州東北面的開發建設，並利用這裡豐富的溫泉資源，打造以旅遊產業為支柱的新經濟圈。
林強提交的整治方案裡，很重要的一項是要重塑陸洋河兩岸的人景觀，依託陽州城化底蘊，強調人氣質，發掘歷史化資源，增設休閒旅遊設施，讓陸洋河重新煥發出原有的活力，打造出歷史陸洋河、生態陸洋河、民俗陸洋河還有化陸洋河，在為市民們打造陸洋河兩岸景觀的同時，又能展現陽州嶄新的城市化名片，而圍繞述設想所需要的岸線資源的戰略性開發，林強在方案裡也有詳盡的實施計劃，包括在一河兩岸新建或改建五個公園，兩個親水廣場，兩條共計8公里長的濱水休閒綠帶，還要在整治後的陸洋河裡建立特色美食長廊、特色手信街、休閒茶座、露天酒吧街和綜合服務區等。
“小林呀，你提交來的方案我已經讓水務局開會研究，到時還要專門邀請你參加相關的會議。”蔣榮生道。
“好的，蔣書記，我會隨時聽候您的指示。”林強道：“另外，我覺得，在陸洋河水質改善方面，需要水務、環保、住建、規劃等部門通力合作，共同研究制定‘截汙、清淤、補水、拆違’等措施，其在城區河段，要採用截流式合流制排水系統，將截堵的汙水收集輸送到汙水處理廠，並在遊河段進行截汙清淤，儘快關停轉移重汙染工業企業，全面清理沿岸髒亂差的禽蓄養殖場，才能夠儘可能的修復河涌生態，讓陸洋河告別黑臭。在截汙清淤的具體施工，我們有足夠的技術實力，但在相關環節的溝通和協調，需要蔣書記提供大力的支援了。”
“沒問題，我準備成立一個多部門參與的協調小組，專門負責河涌整工作，小林你以後有什麼好的建議可以直接找小張。”蔣榮生道。
大家又開車來到陸洋河下游，蔣榮生指著那一大片河灘說，這片土地大約有八十多畝，市裡初步決定，劃出靠近河邊的十幾畝地來建一個親水化廣場，另外的六十多畝地會用作抵付這次整治工程的部分工程款。陸洋河在這裡拐了個大灣，沿著西南向不遠便匯入了東江的一條大支流，這裡的河面非常開闊，水位也較深，大型的運泥船正好可以從東江支流順利進來，曹志平說，以後可以從這裡開始清淤，先利用挖泥船抓挖淤泥至運泥船，然後直接將淤泥運送至那片大河灘邊，再利用絞吸船將淤泥噴至建在河灘的淤泥處理區，進行泥砂分離，具體的操作過程林強是外行了，需要曹志平這些行內人士來策劃，他要做的工作是儘快推動方案的落實。
林強很適時的向蔣榮生提起整個工程的初步預算和工程款的抵付方式，蔣榮生拍著他的肩膀說，這次是市裡的一個重點工程，關係到陽州城以後的整體發展，市裡在財政肯定會大力支援的，他也會親自出面協調，而且，市裡一定會給予參與河涌整治的公司相應的回報。
蔣榮生下午還要主持一個重要的會議，便先行離開趕回市委。
等蔣榮生離開後，大家圍著林強興奮的議論開了。
“林強，有時候我覺得很怪，你到底是哪個行業的？怎麼對河涌整治也有一套理論呢？”李婉笑著道。林強攤了攤手，很老實的道：“我只是現學現賣罷了。”
大家都認為，如果河涌整治計劃能夠順利實施，那麼對面那一片河灘將會有巨大的升值潛力，而按林強的設想，以後沿河涌兩岸所建的特色美食長廊、特色手信街、休閒茶座、露天酒吧街等，將會透過蔣榮生的關係，向政府爭取獨家經營權，甚至連兩岸所有的廣告位使用權也要爭取過來，具體的操作要何遠、覃曉花和李婉去進行了，他們三人在市委市政府裡都有很強的關係，稍加運作，應該不會有什麼問題的。
何遠在接了一通電話之後，對大家說：“剛才金碧灣的吳金打電話來，說已經到了宏遠花苑，問我們什麼時候回去。我估計他是看到我們的樓盤銷售紅火，想過來打探訊息。”
李婉道：“吳總春節前曾找過我，旁敲側擊的向我打聽過宏遠花苑的情況。他在新城區的樓盤跟我們幾乎是同時開盤，營銷策劃也是我公司幫他們做的，他那裡銷售的全部都是毛坯房，開盤價是2880元/平方起，真正算下來，其實我們要低不少。新城區那裡雖然已經開發不短時間，但還沒有真正的配套完善，還沒有聚攏起足夠的人氣，而且，開盤前正好遇著我們樓盤的強勢廣告宣傳，兩相對之下，我們的精裝房顯然更加的有吸引力，大家的注意力都被我們這邊吸引過來，吳金那邊顯得有些人氣不足了。”
吳金要來宏遠花苑打探情況，是林強早預料到的，他想了想，道：“一會我們回去後，如果吳金問起，我們說宏遠花苑是由新潮牌置業公司全權代理，花姐是置業公司的老總，具體的事宜讓他跟花姐談。”
在趕回宏遠花苑的路，覃曉花問林強道：“為什麼要把我推到前臺？”
林強笑著道：“花姐你本來是公司的老總，讓你出面沒有什麼不妥呀。”
覃曉花瞪了他一眼，不知道他葫蘆裡到底賣什麼藥。
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《儒商》正線上寫作，很希望能看到大家的評論和建議。等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，瞭解林強早期的成長經歷。多謝大家！