問清楚衛辰他們三人的來意，牙子拿了一張簡易的縣城地圖來攤在桌上，向三人介紹道：“咱宥陽縣城有句話，城北住官人，城西住貴人，城南住公差，城東住窮人，不知幾位屬意哪一種呢？”
衛辰想都沒想就道：“城北吧。”
“城北好啊！”
牙子面露喜色，當即抖擻精神，指著地圖上一處眉飛色舞道：“這裡原來是一位舉人老爺的住處，三進的院子，庭院、門市、二層小樓都是應有盡有！”
牙子說得唾沫橫飛，張明和衛如意卻是越聽越心涼，這麼好的院子，得多少銀子才能買下來啊？
一旁的衛如意頻頻向衛辰使眼色，張明也扯了扯衛辰的衣角，低聲道：“咱們家攏共四口人，住不了這麼大的屋子，要不看看城東的吧，我看城東也挺好。”
衛辰想了想，覺得張明說得也有道理。
雖然自己現在懷揣二百兩銀子，買下一處三進的宅子並不困難，但院子太大太空曠也未必是什麼好事，住得舒暢才是最重要的。
於是對牙子道：“那就看看城東吧。”
那牙子聽見衛辰說要看城東，心底難免有些失望，不過倒也沒因此就狗眼看人低，很快臉上就恢復了職業性的笑容。
他拿著手裡的簿子翻了翻，熱情不減道：“城東也挺好的，剛好有幾間適合你們的，我這就帶你們去看看。”
幾人一路攀談著到了目的地，也看了幾處房子，衛辰都不大滿意。
那牙子也看出來了，張明和衛如意都不是拿主意的人，只有眼前這個十來歲的少年，才是真正主事的。
他又引著三人到了一處，指著門前問道：“小官人覺得此處如何？”
衛辰抬頭看了眼面前這棟白牆灰瓦的建築，沒說滿意，也沒說不行，笑了笑道：“看看再說吧。”
“好嘞，我帶您幾位進去瞧瞧！”
牙子應了一聲，帶三人走進大門。
進了門就是照壁，過了照壁就是前院，前院挨著外面的巷子修了一個倒座，左右是前廂，修了走廊，中間還有一簇翠竹。
過了前院院門，是一個長方形的天井，後面就是後院。
後院正西有一廳兩房，正北一座小樓，小樓前面還種著好幾處盆栽，正南則是廚房，看起來頗為簡陋。
衛如意和張明心裡對這房子頗為滿意，不過也沒表現出來，只是不停給衛辰使著眼色。
別再挑了，就這了！
衛辰還沒說話，衛如意就等不及了，清了清嗓子，開口道：“這屋子不是坐北朝南，這點倒是不美。”
衛辰心裡一樂，姑母這是要開始砍價了呀！
牙子偷看了衛辰一眼，賠笑道：“這位娘子，這外面的小巷是南北向的，屋門只能這麼開，要是南北開，那門就要打在別人家的牆壁上了。”
衛如意挑剔完，張明也出來幫腔了：“那外面的小巷也太窄了吧，還沒我的肩膀寬，不好不好。”
牙子瞅了眼虎背熊腰的張明，無奈苦笑，只好看向衛辰。
衛辰笑呵呵地給牙子介紹：“這位是我姑母，這位是我姑丈，我只是個晚輩，一切聽憑二位長輩做主。”
就這樣，衛如意和張明唱白臉，衛辰唱紅臉，狠狠砍價了一通，最終定下章程，以五十兩銀子買下這宅子，另給牙子一兩作為中介費。
次日，一手房契，一手給錢，衛辰正式晉身為宥陽縣的有房一族。