為了把好事幹好，耿文揚特意把杜成棟給調過來擔任新成立的佰州古城開發公司總經理，又讓胥文傑做他的助手。
杜姓是栢城的大姓，家族勢力規模龐大盤根錯節，有利於處理片區內各種複雜的關係。再加上他還曾經幹過娛樂廣場的總經理，對觀光旅遊等服務業並不陌生，應該能夠勝任總經理的職位。
三月下旬春分時節，耿文揚帶著杜成棟和胥文傑代表佰州古城開發公司與栢城市舊城改造公司進行了首次接觸。
舊城改造公司出面的是敬園商城專案經理喬利勇和副經理馮凱。雙方面和心不和，走過場似的握了握手勉強算是寒暄。
落座之後馮凱拿著一份檔案道：「我們公司在敬園商城專案上已經投入了三千六百多萬元，這筆錢你們公司必須給予補償，否則我們不會把該片區開發手續移交給你們的。」
對方居然提出索要三千六百多萬元，簡直是腆著臉漫天要價。
耿文揚呵呵笑道：「喬總，你們公司在專案上的投入跟我們沒有關係。我們不會對該片區進行拆遷改造，而是要保留原汁原味的古街巷原貌。所以說……」
他搖了搖頭道：「你們搞的那些東西我們用不上，這一塊兒我們是不會給錢的，最多是在拆遷補償款上面幫你們承擔一部分。」
馮凱一聽登時不樂意道：「那怎麼能行？既然你們想要專案，就得拿錢來換。不給錢想要專案，沒門！」
杜成棟回懟道：「沒門還有窗戶呢。奉勸你別把話說死了。說死了對我們雙方都沒有好處。」
喬利勇始終沒有說話，此時方才開口道：「耿總，我也知道你們不可能全額補償我們前期的投入，但是總得大差不大吧，不可能差的太多。」
耿文揚淡淡一笑道：「喬總，我還是剛才那句話，你們花在拆遷補償上面的錢我們可以承擔，其他的免談！」
有道是話不投機半句多。由於雙方在補償資金問題上的差距太大，第一次接觸不出意外地以不歡而散告終。
栢城市舊城改造公司在敬園商城專案上投入了兩千多萬元資金而無法收回，成為壓在公司頭上的一座沉重的大山，不可避免地影響到了公司日常運作甚至麾下正在進行的其他專案。
首次接觸無果而終，喬利勇和馮凱立刻向剛剛升任的公司常務副總經理馬增鑫作了彙報。
馬增鑫皺眉道：「怎麼又是這個耿文揚？我記得上次曹家街拆遷遇到的的釘子戶好像就是他。」
「對，您說的沒錯。」馮凱插話道：「就是這個小子。」
「這小子又臭又硬不好對付啊。」馬增鑫犯愁道：「咱們上次還欠著他五套拆遷房沒給，這次怕是會挾私報復的。」
馮凱慫恿道：「馬總，片區的手續在咱們手上，正好可以趁機狠狠地敲他一筆。」
「你懂什麼？」馬增鑫變色道：「交接這個事，他不著急咱們可很著急呀！」
他用力敲著桌子道：「壓在這個專案上的兩千多萬全tnd成了死賬，把咱們公司的流動資金全吃了個精光不說還欠下了幾百萬的外債。要是不趕緊把這筆錢收回來，咱們公司正在進行的那些專案就t黃了。」