中秋節當晚，耿文揚和甘若蘭回到莊家巷陪著耿匯中夫婦過節。吃晚飯時，耿匯中道：「揚揚，街道上貼出告示來，咱們這一片也要拆遷了。」
「啊？！」耿文揚吃驚道：「不會吧？莊家巷這一片都是明清時期的老建築，拆了且不可惜？再說了，這裡還有敬園，難不成他們連敬園都給拆了？」
「聽說是隻留下敬園，其餘的都拆掉。」耿匯中道：「說是要建設什麼明清仿古建築群。」
把原汁原味的老街巷拆掉，再花費巨資建設什麼大型仿古建築群，可謂是脫了褲子放屁多此一舉。但是，資本不會無緣無故投入真金白銀的，它們追求的肯定是利益的最大化。
儲存原汁原味的老街巷不會給資本帶來任何好處，只有拆掉了重建才能獲取到商業利益。資本只會看重收益，才不會在乎什麼文化歷史的保護和傳承。
如果有足夠的利益誘惑，他們甚至連故宮和長城都有膽子拆掉。這絕不是危言聳聽，要知道在絕對的利益下，資本是沒有任何底線可言的。
「太可惜了。」耿文揚緩緩搖頭道：「其實把這裡稍微改造一下就是很好的明清古街巷，而且是非常正宗的那種。一旦拆掉，不論再搞什麼仿古建築也不是原來那個味道了。」
「是啊！」耿匯中惋惜道：「咱們小老百姓人微言輕，說了人家也不會聽啊。」
在回家的路上，甘若蘭好心提醒道：「文揚，莊家巷拆遷的事你可千萬不要插手。」
「為什麼？」耿文揚納悶道：「把這片舊街巷保留下來不好嗎？搞成像大理麗江那般的古城多好？」
「你不知道。」甘若蘭用手一指北方道：「我聽小姑說，這個投資商是從那邊來的，背景大的嚇人，咱們惹不起人家的。」
有道是識時務者為俊傑。耿文揚雖然有了一定的經濟實力，但是卻沒有任何體制背景，對權貴來說依然如螞蟻一般抬抬手就可以輕鬆碾死。
「可惜了……」耿文揚不是個愣頭青。他很明白妻子所言極是，斷不會冒著身死名滅的風險來保護這片老街巷。畢竟現實社會是靠實力說話的，實力不夠卻非要多管閒事那隻會自取其辱。
「現在可惜的事多了去了，你管的過來嗎？」甘若蘭看的極為透徹道：「好人命不久，壞人活千年，幾千年歷史不都是這麼過來的。所以說，別去硬充那好人。因為一旦你倒黴，老百姓也不會領情的，傷心的只會是你的親人。」
「嗯，是啊！」耿文揚一邊聽著一邊心裡琢磨道：「這次拆遷恐怕還是舊城改造公司負責。有了上次糊弄老百姓的經驗，加上又來了個極硬的後臺，這幫人怕是會搞出些事端來。」
他跟舊城改造公司之間還有五套單元房的舊債未了，正好借次良機推波助瀾以報私仇。雖然好人做不成，但當個壞人給對方找點麻煩他還是綽綽有餘的。
甘若蘭見他心不在焉，拍了他一下道：「我問你話呢，你怎麼不吱聲？」
「啊？」耿文揚回過神來道：「什麼話？剛才想事呢，走神了。」
甘若蘭無奈道：「我是說，下個月底咱們公司第一期住宅專案差不多要完工了。你趕緊給起個名字，另外定一下怎麼個分法。」
小區起個響亮的名字倒是好說，但是房子如何分配卻是需要好好琢磨一下，免得因為考慮不周而把好心辦成了壞事。
「你是怎麼考慮的？有方案嗎？」耿文揚知道老婆不會無的放矢，問這個問題肯定是有自己的想法的。
甘若蘭道：「我是這麼想的。房子還是職工掏錢購買，這個原則是不能變的。我讓財務部門核算過，新房一平米成本大概在三百八十多塊錢，再加上買地和配套裝置的攤銷費用，最多不會超過四
百元。」
九十年代初期，一平方米多層住宅造價大多在三四百元之間，當然這指的是毛坯房造價。如果是精裝房，價格就不好說了，畢竟裝修的檔次不同，價格上有著天差地別的差距。
「我認為售價定在五百多到六百多就可以。」甘若蘭道：「根據樓層和位置的不同價格略有上下，大夥也能接受。」
「可以。」耿文揚同意道：「那麼分配方式你是怎麼考慮的。」
甘若蘭胸有成竹道：「雖然職工是拿錢買房，但每個人的喜好不同，對房子的位置和樓層要求也不同。這樣的話對他們來說，選房的次序就很重要了。」
「嗯！」耿文揚贊同道：「你說的很有道理。」
既然是掏錢買房，每個人當然是想買到自己心儀的房子。花了錢還買不到喜歡的位置，職工們難免會有意見的。因此必需讓職工們覺得自己的錢花的值花到了妙處，這才能把好事辦好讓大家都感到滿意。..
「我的方案是這樣的。」甘若蘭細細說道：「企事業單位的福利分房是按照每個人的資歷學歷貢獻等因素打分後，再根據得分多少排成次序輪番選房。我們可以借用這個思路。」
她頓了頓繼續說道：「我們就按照公司資歷、職務高低、畢業學歷來打分。按照分數排好順序後讓職工們來選房。你看這個方案怎麼樣？」
耿文揚笑道：「咱們公司一級的領導學歷可都很低呀，你別弄得他們給排在了後面，那可就事與願違了。」
「你放心吧。」甘若蘭頗為自通道：「這些事我都想到了。職務高低的權重比大一些，不會讓他們給排了後面去的。」
耿文揚忽然道：「還有一個事我得提醒你。企事業單位福利分房的前提條件是必須結了婚的職工才有資格，未婚青年連申請的資格也沒有。咱們這裡面孫浩和辛旭東都還沒登記呢，他們都算是未婚青年，可別給排除在外了。」
「哦，這個我還真沒想那麼多。」甘若蘭醒悟道：「那我把已婚職工這一條要求去掉。」
濱海文揚控股集團公司屬於民營企業，自然不存在什麼幹部職工一視同仁的規矩。對他來說，管理層才是更重要的精英骨幹，斷斷不能輕視。
至於普通職工就不在此列了，因為隨時可以解聘和僱傭，並不屬於不可或缺的人才支柱。