朝中有人好辦事絕對不是說著玩的,在兩位市長大人的密切關注下,臨安與甬城兩市的選址很快便落實了下來。
臨安“清源城”地址選擇在距離錢江大學紫金校區東邊的富強路上,花了不到2億買下一塊大約一百畝的土地,這裡周邊大型住宅區林立,高校眾多,人員流動頻繁,絕對是一處風水寶地。
甬城的“清源城”則是在甬城市政府向西不到2公里的中山東路上,那裡有一塊大概150畝的破舊廠房,在甬城金市長的關注下“天朝世家”公司與破舊廠房所屬公司商議之下只不過花了3億便拿下了這片地塊,這裡屬於甬城市中心的繁華區域,若是放在前世,拿這麼一塊土地,不要說是3億,30億能不能拿下都是個未知數。
兩塊土地一拿完,厲清源與周天朝和李雲濤稍稍算了一筆賬,臨安“清源城”一百畝的土地才花了2億,按照50萬平米的總體建築面積來計算,主體工程建造費加上契稅、土地使用稅、基礎設施配套費、諮詢費、服務費、行政事業費、前期工程準備費、主體工程安裝費、社群管網工程費、園林環境工程費、財務費用、各項稅費等等,總計需要支出19.5億華夏幣。
面對林林總總一百多項的費用條目,讓厲清源有一種眼花繚亂的感覺,一直以來他總覺得房地產開發商開發了專案在這裡頭賺了大錢,當這份費用清單擺在他面前的時候,才知道原來真正賺了錢是是政府部門,開發商最多賺個辛苦錢。
現在,不管費用支出是多少,預想中的投資額度已經大大低於厲清源當時的預估,可以說是件好事,照這樣算來按照“天朝世家”自有的資金量還可以多建兩到三座的“清源城”,這對於他來說倒是個意外的驚喜。
厲清源高效的執行力讓周天朝收穫了一個小驚喜,李雲濤在江北省的行動同樣進展神速,而周天朝自己卻在魔都遇到了些小麻煩。
這個麻煩簡單來說就是一個幸福的煩惱,魔都擁有將近1800萬人口,一個商業地產中心差不多隻要一百萬人口便足以支撐,因此地點的選擇讓周天朝頭疼,不管走到哪都想把地買下來,兜兜轉轉繞了許多天,最後周天朝一咬牙,在魔都選了3塊地皮,分別是高校匯聚的五角場;虹橋機場以北直線距離2公里的江橋;還有一個魔都外國語大學東北角的松江。
能這麼容易拿地這三塊一百畝左右的地皮,在魔都這個寸土寸金的地方已經算是不錯了,往後就算求爺爺告奶奶想拿塊地都不容易。
地皮選好,“清源城”的設計與建造厲清源幫不上忙,這些事情還是交給專業人士比較好,自己這個外行就不要混亂插手了。
時間已
經是八月下旬,華夏大地上的“**”已經徹底消散,人們的生活回到了原來的軌跡。
經過一個多月的拍攝,凌嫣然在裡的戲份早已經結束,如今她就待著劇組裡學習,元華、元秋這些人都是老戲骨,多看多聽對她有好處。
辦完了“天朝世家”房地產公司的大事,厲清源買了解暑的冷飲,冰鎮的西瓜,推著一輛大拖車進到了劇組探班。
來劇組裡探班的還不止厲清源一人,王金花竟然也來到了這裡,她丈夫董志化也在劇組裡,就是出演那個耍棍的油炸小販,與前世一般無二>>