售樓部裡面，不同級別的人，有不同折扣的價格；
一線銷售人員一個價格底線；
案場經理一個價格底線；
區域經理一個價格底線；
大區經理一個價格底線；
總經理又是一個價格底線；
……
你能找到哪個級別的人，就能按照對應的價格底線成交；
這個成交價格，如果總價低的話，還看不出來有太大的差別；
但如果數百萬甚至上千萬的房產交易，能節約至少幾十萬甚至上百萬呢？
這就是大家所說的人情社會。
就比如現在馬毅搏如果想要買遠方集團的房子，給吳遠方打個電話，不說免費送，絕對能拿到一個幾乎是成本的價格；
按照開發商建房以及拿地成本，賣出價格的毛利潤率一般是25%；
當然，扣除種種費用後，淨利潤也就10%左右，這還算比較可觀的淨利潤；
一般小開發商，如果再不偷工減料的情況下，能有67%的淨利潤已經算成本控制得好；
馬毅搏找吳遠方買房子的話，最起碼能直接打個75折，而其他人，頂多也就97或者98折，差別就有20%的差距；
五百萬的房子，就有100萬的差額呢。
“行，那就這個價格，你把合同拿過來，我們趕緊弄完，晚上還要吃飯呢”；
劉威的豪氣，讓售樓部小姐莉莉眼冒金星；
這是妥妥的金主啊；
哪怕對方不是粵省人，哪怕對方不是拆二代，但一次效能拿出一百多萬的人，絕對是鑽石王老五級別的人物；
至少對於莉莉這樣的人來說，劉威已經是有錢人的行列。
對於現在劉威來說，其實心態也發生了很大變化；
如果是以前，哪怕對方說了總價後，都想要再砍一點下來；
而現在，或許還能再砍一兩萬，但劉威覺得沒必要，不划算；
究其原因，還是兜裡有沒有錢來決定的；
最主要是未來能不能賺到錢決定當下的行為模式。
“好嘞”；
莉莉趕緊帶著劉威來到財務室，先把錢刷了，這才是正道；
一旦錢進了開發商賬戶，你想要要回去，難如登天，就看你有沒有這個本事了。
而濃妝豔抹的莎莎，看到莉莉帶著劉威四人去了財務室，滿臉的苦澀、懊悔和自責：
“為什麼自己要挑客？”
“為什麼自己要尿遁？”
“為什麼自己狗眼看人低？”
……
“劉先生，麻煩您輸入密碼”；
莉莉把POS機從財務手中接過，恭敬的遞給了劉威。
“對不起，餘額不足”。
莉莉雙眼微瞪，就好像被侮辱了一般，難道劉威之前的闊綽和大氣都是裝出來的？
在刷卡的時候，才現出原形；