誰料姚啟聖一番調查認定當年姓危的私賣宗藩田產所以那個買賣是不合法的畢竟地是屬於德藩宗室的。
不論是羅籍還是孔家其實都是被姓危的騙了既然被騙了就找姓危的地仍歸德藩。而現在朝廷的政策宗藩土地收回國有因此這些地就直接沒官。
這一下誰也爭不到了。
幾家買地被騙的銀子除非找到姓危的可就算找到這銀子估計也花掉了。
他們當然不願意就要地但姚啟聖不理。
羅籍就天天鬧。
然後姚啟聖既然是那種三年能賺二十萬兩銀子的人還能說服楊捷獻濟南城就不是一般人。
既然羅籍不老實那就想辦法讓他老實他也不去找姓危的反正也無處找他就找羅籍派人一番明察暗訪。
果然查出了許多問題。
比如他報上官的一塊地一頃五十二畝說是崇禎末用價銀三十八兩買到的庶宗田地還出具了買地契約。
可姚啟聖一番調查發現這樁交易是假的那位宗室早沒於戰亂根本沒有賣過地給羅籍是羅籍侵佔了這塊無主地然後現在上報說是買賣的。
這個羅籍平時就是個訟棍平日把持衙門包攬賦稅。
清佔領山東後一面是八旗跑馬圈地一面又是把藩田變價更名。
所謂變價更名就是把沒收的這些皇莊王田以及勳戚田官田等估銀變賣以收取賣地銀補貼財政開支。
這羅籍平時在歷城縣衙那就是個攪屎棍否則一般人也不敢跟孔家打官司糾纏不休。
他勾結縣官胥吏等一起把那些田地或隱佔侵沒或低估賤如天啟帝皇后的父親張國紀封太康伯在歷城有賜給的好地十六頃沙地十六頃六十三畝零。
歷城縣奉文變價賣給羅籍好地每畝估銀九分沙地每畝估銀四分五厘。
這個價格就算是戰亂之時也賤的過份了。
可他們上下勾結愣是敢估出這樣的價格嚴重賤賣侵吞資產。
北京清廷裡的韃子官員們就算遠在千里之外也知道這價不對哪怕他們也出銀上下打點仍然還是三次駁斥認為變價太低於是羅籍夥同知縣等一年內每畝增銀增了三次也不過是好地提高到每畝二錢五分沙地一錢二分五。
一兩銀子能買四畝好地能買八畝沙地。
而且這一畝還是大畝相當於正常三畝這意味著他們實際上一兩銀子買了十二畝好地。
透過這樣的手段羅籍只用幾百兩銀子就吞下了這三千二百多畝地實際上是九千六百多畝地。
這傢伙還聯合其它人把濟南府的官田五百七十三頃投到端重親王博洛名下實際上是把官田變成了自己的私產向博洛繳租後剩下的都成他們的了而本來那是公田一切都是官有。
透過這種種手段在清佔領山東的這幾年羅籍雖然仍然還是個秀才但卻成了歷城首富甚至是濟南有名的大地主。
他們還透過一些其它手段佔田比如把藩王的田產當做荒地上報官府然後成了自家開荒地熟地變荒地產權易主還能免交幾年田賦。
羅籍區區一個秀才當然不是個例實際上明末這種情況非常嚴重而清軍侵佔山東後他們趁著變價更名藩田等的機會更是掀起瓜分侵佔的盛宴幾乎各個府縣的豪強士紳都參與其中而山東省府縣各級官員、胥吏也全程參與配合甚至收受賄賂銀錢到手軟。
大量的良田熟地被他們當成墾荒地上報登記易名。
而許多藩莊王國被他們以每畝幾分銀或一二錢銀一畝賣地瓜分買下。
甚至透過更改大小畝、熟地、荒地、水田、旱地等方式侵佔利益。
所謂的變價更名其實就是山東士紳聯合一起把原來大明宗藩、勳戚、官田瓜分侵佔的一個過程。
說是更名變成民田其實就是賤賣侵吞上下一起勾結。
所以在以前各地田產多的主要是宗藩比如山東的幾個藩王府各佔兩三萬頃地但其它地方豪強世族手裡地並不算太多幾千畝上萬畝已經很多了。
可在北京淪陷韃子南下的這短短几年裡山東就出現了許多佔地幾千頃的大家族比如長山劉氏擁地三千多頃。
除了寄名田千頃外其餘近二十萬畝中本身田地不過萬餘畝其餘的幾乎都是在這輪盛宴中瓜分得來的。
幾乎沒有成本。
羅籍不過一增廣生秀才在這輪大潮裡卻成了歷城首富擁有上千頃地。