啥也別說了，開吃吧。
結果就是，整個寢室都來了一頓夜宵，門口來往的學生無不翹首觀看，哈喇子流了一地……。
林雲大一生涯的下半個學期註定不會安靜，首都分公司建設緊鑼密鼓，股市監管法規籌備小組也分去不少經歷，總之，從開學那一天開始，林雲就得一心多用。
轉眼間，進入四月，天氣越來越暖，工人紛紛入場，工地開工建設，只要林雲有時間就得去工地上看一看。
此時林雲和張建國站在場地上，面前是熱火朝天的景象，辦公樓的基礎已經打好，地上一層開始施工。
“速度很快，張大哥，你的工程隊效率非常高呀！”
張建國自信的點頭道：“那是，這幫弟兄跟了我十幾年了，等把你的工廠蓋完，馬上就去蓋樓。”
“買下哪塊地了？”林雲問道。
張建國回答：“南二環有塊地，前些日子花了二百多萬買了下來，大概十三萬多平方米吧，正在做規劃設計呢，準備蓋個小區。”
“哇，兩百多萬，十三萬多平方米！”林雲笑了笑。
張建國嘆了口氣，“可不是，兩百多萬呀，我這幾年的小半積蓄都扔了進去，剩下一半還得蓋房子，這一下可真是要了老命了。”
“哈哈！”林雲大笑起來，“大哥，你這小區蓋起來就賺錢，而且我告訴你，再過五六年，你這五六百萬直接會翻十倍不止，再過十年，那時就是百倍，所以說，你該完這個小區，一輩子吃喝都夠了。”
開玩笑，首都二環內小區在十年後是什麼價格？十五年後是什麼價格，一棟七八十平方米的房子就價值三四百萬。
張建國笑了笑道：“以後怎麼樣我是不知道，你說行就行，但現在可真是費勁，六百多萬的預算呀，整個國家能毫不費力拿出這麼多錢的人能有幾個？我知道的就只有你一個人了。”
九十年代初期大家都沒錢，萬元戶都是稀罕物，張建國這個圈子的人當然不在乎什麼萬元戶，隨便一個做點買賣就能賺他個幾十上百萬，但真金白銀拿出五六百萬也不多見，輕輕鬆鬆拿出五六萬元更是幾乎沒有。
林雲嘛，他在港城投資地產的錢就有一個億，五六百萬對他來說就是個零錢。
林雲笑道：“要不我接你點錢？不用利息。”
張建國搖頭，“算了，我們這些人受你好處已經足夠多，這些錢雖然不少，但起碼還能拿出來。”
“三哥，我給你出個主意，那塊土地不是拿到了嘛，土地證到手，你就可以去銀行抵押貸款，基本上可以把買地的錢收回來，這就二百多萬了，有了這筆錢，你不就可以蓋房子了嗎？”
張建國眼睛一亮，“咦，林雲，你這招不錯嘛，我怎麼沒想到。”
“沒想到吧。”林雲接著說道：“現在國家還沒有相關房地產方面的政策，依我看，國家完全可以實行預售證政策，那時你們地產商就有福了。”
“預售證政策？這是什麼意思？”張建國哪裡懂幾年之後的政策。
“就是地產商先拍地，拍下後暫時不交土地出讓金，或者只交一部分，然後地產商就可以向老百姓發出廣告，讓大家提前買房，是所謂的期房，也就是預售房。
預售房會有一定的優惠，於是老百姓會提前交錢，地產商有了預售證可以去銀行做抵押，直接可以貸出款，這筆錢下來後就能交土地出讓金，多餘的還能蓋樓，你看這種方式好不好？”
張建國聽完都傻了。
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