“是這樣的先生，我們這裡的商鋪是包租的，前三年每個月返千分之八的租金，這麼說吧，如果您十萬塊錢買一處商鋪，那麼從下個月開始，每個月都會返您八百。”
“這樣啊，那還不錯，十年就可以收回成本。”秦始皇點了點頭。
就在這個時候，張超拉了秦始皇一下說道：“老秦，你過來一下，我和你說點事情。”
聽到張超這麼說，秦始皇抱歉的對銷售員點了點頭，然後跟著張超來到一邊，問道：“什麼事？”
“老秦，我說你是不是傻啊？你可要看清楚，是包租三年，三年以後就要你自己想辦法，萬一這裡的生意不行，或者是別的原因，那麼你就砸手裡了。”
說實話，張超的擔心不是沒有道理，可是他好像忘了，站在他面前的是秦始皇，如果說別的，秦始皇可能不如張超，但是說起這個，秦始皇可是比張超強一百倍。
張超不知道的是，秦始皇可是親身經歷過，秦始皇記得特別清楚，在他幹包工頭第二年的時候，回龍觀那裡建了一棟商場，就給現在這個一樣，同樣是返租三年，三年以後交給自己。
當然，帝都可不像這裡那麼便宜，當時一平米就是十幾萬，一處十來平米的商鋪，就要一百多萬，秦始皇當然是買不起，他買不起，不代表別人買不起。
當時建那棟商場的大包工頭，花了三百來萬，買了兩處十來平米的商鋪，還沒有到三年，價格差不多就翻了一番，這說的是商鋪的價格。
這些都不重要，重要的是，在三年返租過後，那裡的租金也翻了一番，估計現在更高，現在那兩處商鋪，不要說六百萬，就算是一千萬他都不一定賣。
蔡州縣現在是不怎麼樣，甚至說很破，但正因為這樣，發展空間才更大，這麼說吧，用不了兩三年，蔡州縣的房價最起碼要漲百分之五十。
到那個時候，縣城裡的人數最起碼是現在的幾倍，那樣的話，不管是超市還是商場，絕對會變得人頭攢動，人多了，購買力也就大了，帶動的不單單是經濟，還有房租和房價。
“超子。”秦始皇拍了拍張超的肩膀說道：“傻不傻你以後就知道了，行了，別耽誤我買房子，另外和你說一下，如果手裡有閒錢，還是買一些吧。”
“我還是算了吧，說實話，我不看好這裡。”張超搖了曳。
看到他這個樣子，秦始皇也沒有辦法，只能苦笑，他很想勸一下張超，但是他知道，張超這傢伙和別人不一樣，只要是他認定的事情，基本上不會改變。
所以秦始皇也就不打算勸了，還是用事實說話比較好，反正他現在乾的也不錯，有了這次的事情以後，到時候估計秦始皇說什麼他就做什麼。
“那好吧，以後你不要後悔。”
“我不後悔。”
秦始皇搖了曳，然後又回到銷售員那邊，說道：“不好意思，給我介紹一下這些商鋪的價格吧。”
“好的先生，二層是超市，價格是九千八一平米，我帶您去看一下平面圖吧。”
“好。”
秦始皇跟著銷售員來到一面牆前，在牆上掛著幾幅圖，上面有一個個薪塊，而在方塊裡面寫著數字，秦始皇看了一眼，就知道這寫的是面積。
商鋪的面積都不大，最大的也就二十多個平米，最小的竟然只有十來個平米，九千八一平米，對於秦始皇來說確實不高，用說很便宜，可是對於蔡州縣的人來說，這個價格可是很高的。
在國人的眼裡，房子才是最重要的，在蔡州縣這邊，買上一套一百多平米的房子，最多也就二十多萬，可是這商鋪，又不能住人，面積又那麼小，買一處二十多平米的商鋪，就可以買一套房子了，所以根本不會有人去考慮。
當然，也不是一個人沒有，只能說大部分的人不會考慮，因為秦始皇在這些平面圖上看到了一些紅圈，聽銷售員說，這畫上紅圈的是一家被人買走的。
可惜的是，就是紅圈少了點，這一層有七百多個方塊，也就是代表著七百多個商鋪，可是畫紅圈的只有四五十個，也就是說連十分之一都沒有賣出去。
秦始皇又看了旁邊一張平面圖，在平面圖上面寫了一個3，如果秦始皇沒有猜錯，這用是三層，所以就問銷售員：“這是三層吧？”
“是的先生，三層每平米比二層便宜一千塊錢，三層一平米是八千八，四層又比三層便宜一千塊錢，七千八每平米。”
“那五層和六層是不是更便宜？”
“是的先生，和下面一樣，一層便宜一千塊錢。”
秦始皇把五層和六層的平面圖都看了一遍，發現賣出去最多的並不是二層，而是五層，五層的商鋪一平米是六千八，按說是不便宜，可賣出去的最多。
不過想了想秦始皇就明白了，估計買五層商鋪的都是開飯店的，要知道五層可是美食城，雖然外面有小吃一條街，可是那太貴，根本就買不起。
但是這五層就不一樣了，五層一平米才六千多，如果買說十來平米，有才六七萬，就算是買上二十平米也才十幾萬，就算是不租給別人，也可以自己做。
“這樣吧，二三四層，看看還有多少，我全要了。”
“什麼？”銷售員以為自己聽錯了。
不但是他，就連旁邊的張超也是一樣，二三四層，要知道這棟商成不小啊，一層就有上萬平米，就算是別人買走了一部分，可是那也沒有多少。
平均下來，每層最起碼還剩下九千平米往上，就算是一平米平均按照八千八算，那可是兩個多億啊！兩個多億是什麼概念，如果用卡車裝的話，也要裝好幾車吧。
“老秦，你瘋了？”張超連忙過來拉了秦始皇一把說著。