第四，冷冰寒所投資的旅遊景點，所有收入，包括門票、餐飲住宿、紀念品、品牌資產等，扣除維護、人工等成本外，由投資方和政府按照6：4的比例進行分成，期限50年。
旅遊方面，是冷冰寒此次投資的重點，資金投放比例，超過了投資總量的一半以上，雖然大多數用來修建酒店，但第一期投放在廬山邛海的資金也不少，多得讓昌府方面的人都擔心他們是否能收回投資。要知道，現在每年，政府在這塊扣除成本後的收益，不足10萬塊，而港方卻要往裡面硬生生要砸入幾百萬。
對此冷冰寒倒是信心實篤，等到以後五一十一長假的時候，全國旅遊景點哪裡不是人山人海？旅遊資源是昌府除了礦產之外最大的資源，不過大家沒有這種意識罷了，他很有信心，不到十年，絕對收回成本，到時候每年都是淨利潤。
第五，以每畝1萬元的價格賣給港方50畝邛海邊的土地用於修建酒店。對於這個價格，是雙方都皆大歡喜。目前邛海邊除了一個不怎麼樣的邛海公園之外，幾乎沒怎麼開發，都是一些農戶，離市區也差不多有十公里遠，偏僻得很，土地根本不值錢，能賣到這個價格政府方是一百萬個同意，要不是適合港方要求的土地不多，他們還恨不得把所有的地都賣出去呢。
而冷冰寒則更是高興，雖然修建一座酒店所需用地，最多也就是十來畝，但畢竟邛海邊的土地是極其有限的，等到昌府旅遊開發出來，邛海成了熱門旅遊勝地後，價格就遠遠不是這個數了，想買都買不到，絕對是一地難求。別的不說，到時候要在邛海邊修建別墅或者其他的居住小區、海鮮批發市場等，還不火爆？前世裡還沒到冷冰寒遭遇地震，昌府邛海邊的房價，已經突破了每平方米3500元，這還只是一般的小高層，比昌府城裡的房價都還要高。
因此他一股腦兒圈下了50畝地，這50畝，基本上把邛海邊最好的地段位置都給囊括了，現在不圈，以後有錢想圈也圈不到了。
第六，轎頂山的承包，前十年免承包費用，後四十年，每年承包費10萬。對於這點，連冷雲翳在內的所有人都覺得政府賺歡了，一座貧瘠的荒山，連樹木都是稀稀落落的，現在不僅有公司要來承包種植，解決了山光禿禿的問題，以後每年還能有10萬的進賬，實在太划算了，雖然冷雲翳有心想要透過冷冰寒告誡一下港商，但想來想去，這筆收入總歸是蘇祁的財政，10年後不論自己是否還在這個位置，有利於鄉鄰的事情，他也不會反對。
而冷冰寒對於承包荒山來說，心頭也確實沒譜，能掙錢最好，不能掙錢也無所謂，反正他的目的也不在於此，能讓家鄉的山蔥蔥郁郁，能讓家鄉的人不遭受泥石流的災害，對他而言就足以。
第七，安寧河邊的四百畝良田，承包費用僅為每年每畝200元，以後每年承包費用根據實際情況遞增1%－5%，承包期限也是五十年。期滿後同等條件下香港飛遠投資公司享有優先承包權。並在河邊附贈3－5畝沒有種植莊稼的地用作修建加工廠，條件是加工廠必須為本地提供不少於十個就業崗位。
這些條件冷冰寒自然沒有異議，他投資蘇祁，就是為了幫助家鄉的父老鄉親勤勞致富，又怎會不同意呢？只要服從管理，吃苦耐勞，別說十個崗位，就是一百個崗位，他也會提供。
在雙方皆大歡喜的情況下，不到一個星期，談判很會就結束了，並非常愉快的達成了共識。這想必也是劉文濤感覺最順利、最愉悅、最有面子的一次商務洽談了。原來基本上都是去求著別人，不是求上級部門，就是求客商，哪一次不灰頭土臉，顏面盡失？只有這次，真是揚眉吐氣呀，他向王培元彙報的時候，聲調都激動得忍不住有些顫抖，那份深深的喜悅，電話那頭的王培元都清楚的感受到。
此時，劉文濤心頭最大的感觸就是：真是閻王好見，小鬼難纏呀，你看別人港商，那麼牛的，可一點也不擺架子，真的很好溝通，那氣度呀，哪裡是那些有點小錢就囂張跋扈，眼高過頂的人物可以比擬的？這才是真正的大人物啊！
此次的合作，可以說真的是雙贏的局面，冷冰寒不僅給當地帶來了數千萬的投資，更是給他們帶來了巨大的聲望和名聲。
簽約很容易，但昌府好不容易來了這樣一家港商來投資，怎能不大大宣傳一番呢？而冷冰寒也希望透過此舉來打響自己飛遠公司的招牌，於是雙方約定了簽約的時間，準備好好舉行一次簽約儀式。
選擇在市委招待所簽約儀式隆重而盛大，不僅招待所外面有百餘名警察和保安維持秩序，長長的紅地毯一直從招待所門口鋪到了五十米外，就連整個城區都是彩旗招展，佈置得如花團錦簇一般，彷彿比過年還要喜慶。
不過當地得到訊息的人也都確實比過年還要高興，這香港的公司都到昌府來投資了，大家都覺得顏面有光，自豪感倍增。更何況，聽說到時候這家公司要在當地招聘不少員工，外資公司的工資都很高，要是自己真能進去了，那還不美死？工資就不用說了，就是說出去自己在哪裡上班，不也是很有面子的一件事情，到時候還怕找不到老婆？
市委招待所三樓可以容納500人的會議室是被擠了個滿滿當當，光記者就好幾十人，不僅省市媒體一個不拉全來了，朱建軍也透過香港公司，請了幾個香港的媒體前來報道，當然花了不少代價，最後居然連中央電視臺的記者也都到場了，長槍短炮架著，準備記錄著這輝煌的瞬間。
昌府市四大班子的成員全部到場，誰也不願意錯過這個露臉的機會。還有不少周邊縣市的領導，也紛紛趕來，美其名曰學習昌府市在招商引資中的先進經驗和成果，其實也是想來碰碰運氣，看是否能從港商這裡得到些什麼好處，畢竟投資昌府是投資，投資其他地方也是投資呀，不說三千萬港幣了，就算是隻有三百萬，不也是政績？
令所有人吃驚的是，省委書記顏正昌居然也親臨了簽約現場，而且搞的是突然襲擊，臨出發了才通知到王培元，搞得昌府是一陣雞飛狗跳，一邊要安排接機，一邊還要重新調整和佈置簽約會場的座次。這讓原來有些可以坐上主席臺的，現在必須要調整下來了，弄得他們是既興奮，又失落。
顏正昌此行，既有王培元身後勢力促成的因素，也有多方博弈的因素，自然也有顏正昌純粹想要表達支援的意願。
原定於上午9點開始的簽約儀式也因此延後了兩個小時。