白圭所規劃出來的地盤,遠離城堡那邊不是一點點,而是很遠。用現代的尺度來講,應該有三十多里。
所以!一向支援白圭的三舅子,都懷疑了起來:是不是自己的耳朵聽錯了?
“這裡你們看!這裡的土壤根本不能種地,是不是?這麼一大片,寸草不生,是不是?”白圭大手一揮,比劃了一下範圍。
在他比劃的範圍內,比其他地方更沙漠化。其他地方,還可以長草。而這裡,是什麼都沒有。另外!這裡的地勢也很高。是那種緩衝型的高坡,從四周漸漸地高起來的,不站在遠方你根本看不出來這裡是高坡。
說白了!這裡是一塊廢地。
把商貿交易中心建在這裡,最合適不過了。
交通也很好,因為是高坡,只要再建上房屋,遠遠地就能讓人看見。晚上點上燈,跟燈塔一樣。
把商貿交易中心安排在這裡,既不影響農業生產,也很安全。
“我們從這裡開始,用石塊斜壘起來,後面填上沙土,是不是天然的城牆?是不是?這邊!地勢平緩一些,我們可以在這裡建上房屋。一排排房屋建起來後,是不是天然的城牆?那邊!……”
白圭又騎馬往前,用手指著說道:“地勢更平坦了,是不是?我們可以把它作為大門,進出商貿中心的大門。我注意觀察了,那邊!那邊!還有那邊!情況基本上是一樣的,都有平坦的地方。我們正好可以因勢利導,把它們作為城門……”
在白圭的帶領下,大家都跟在後面。結果發現:白圭白官人說的沒有錯。這四個地方還真的是很平坦,可以作為城門。而其它地方,好像天然的屏障,只要稍微改建一下,都可以作為城牆的。
其他的地方,白官人的設計是:建房子。
白圭所規劃出來的這塊地方,方圓有八九里、十來裡。在山坡的上面,也就是在這方圓八九里地的地面上,也不是絕對的平坦,又有高低不等的十幾個小山丘。
大家在山坡上面來回地跑了N遍,才發現這裡是一處高坡地。到了這個時候,大家更加信服白圭白官人:竟然老早就注意到這裡了。
怪不得了!先前的時候,白官人就跟個瘋子似的,圍著山坡轉了兩圈。大家都不知道什麼回事,跟在他後面跑。可他騎的是汗血寶馬,所有人都跑不過他。最後!都把他當瘋子。
這次白圭來,又騎上了他的汗血寶馬。上次回周地的時候,汗血寶馬懷馬駒了,沒有能騎上。
上次!汗血寶馬下了一隻雜交的小公馬。不過!這匹馬也不是普通馬,也是一匹好馬,有千里馬的潛質。
汗血寶馬還是那麼強壯,善跑。看見久別的主人,更是興奮得很,在主人面前顯示著它的年輕。
“所有參加城牆建設的,我們按照規定的尺寸來算,以後,免除他們的賦稅。也就是說!你現在出錢出力,建設城牆,那麼以後你在這裡交易就可以免除賦稅。你在貿易城內長期做生意,就不收你的賦稅。而你沒有參與城牆建設,你在貿易城內進行交易就必須按照市場規定,繳納賦稅。”
在城市構架上面,也就是貿易城內建設方面,白圭的想法是:先由他們構建一個貿易城內部框架,也就是規劃出一條條街道。哪裡是交易區、哪裡是休閒區、哪裡是倉庫、哪裡是居住區……一塊一塊劃分出來。
然後!賣地皮。
你先交上一定的押金或者是物資,我就把這塊地賣給你,你以後就可以在這上面建房子。
先賣交易區的地皮。
交易區這一片,白圭打算先做一些基礎建設的。先構建出一個商貿區的構架,把市場搞起來。
只有來這裡交易的人多了,才會吸引過來更多的人和商賈。
只有人多了,市場繁榮了,地皮才好賣。