袁欣然的顧慮，也是大多數想接手天天花園的老闆的顧慮。
如今中國有錢的老闆多，無論是本身從事房地產，還是做投資，想撿個便宜，天天花園都是個不錯的目標。
可是之所以沒什麼人出手，問題就在於這個專案牽扯的實在太多太複雜。
之前就說了，它不僅有好幾家銀行的貸款問題，還有幾百家集資的企業，大幾百戶受騙的購房者。
出手投資天天花園，理論上來講，之前的麻煩和債務當然和投資者無關，但是落實到實際上，國情在哪裡擺著，怎麼可能不相關？
退一萬步，就算之前債務和新的投資者不相關，可是這麼多債務，這麼複雜的關係，要到哪一天哪一年才能捋的清？
在沒有把所有遺留問題解決之前，天天花園，那真叫做‘天天有著變著花樣來鬧騰’，就是一個巨大的燙手山芋，壓在手裡根本不可能出手。
做生意，最重要就是資金流動起來，陷進一個根本不知道什麼時候能解套的爛泥灘，這是非常犯忌諱的事情，或者說，壓根就是一場完全沒有把握的賭博。
有能力投資天天花園的人，都具備冒險精神，可冒險和賭博絕對不是一回事，既然已經有了穩定的產業，幾乎不會有人去賭這一把。
何況目前的房地產市場的確不是太好。
“你說如果一把把這小區全部買下來，然後房子推平，重新蓋一個欣悅廣場怎麼樣？”袁欣然問。
梁一飛想了想，行當然也是行的，而且是一個不錯的選擇：房子沒了，之前的糾紛，至少是那大幾百戶買房子的人，就談不上再有什麼糾紛，更不存在天天來要房子。
不過這個區域其實不太適合做欣悅廣場，地段是沒問題的，可環境不合適，典型的住宅區域。
再何況，商業用地，住宅用地，性質不同，改地皮性質，又是一樁麻煩。天天花園的麻煩已經足夠多了，頗有些不堪重負得感覺，可千萬別最後再來一根稻草。
“明天和委員會那邊談一談再看吧。”梁一飛說。
“那欣悅廣場怎麼辦？”袁欣然嘟著嘴說：“我可是要佔領大城市的！”
“你是人民解放軍啊？”梁一飛笑了起來，說：“要不然你這幾天自己逛逛，找找看有沒有合適的地方？”
“也行。”袁欣然衝不遠處燈火通明的一排高樓大廈努努嘴，說：“要不然就現在，咱們逛商場去吧？”
說著，摟著梁一飛胳膊就要走。
“打住！我要回去睡覺！”梁一飛是有過陪她逛商場得慘痛經驗教訓的，別看這輩子身體年輕，可同樣不能跟來了興致的女人相比，逛個商場比夜御好幾女都要累，腿能發軟好幾天。
假裝看不到袁欣然翻到天上的白眼，堅決不幹，打個車回去睡覺！
……
一夜無話，第二天一大早，鄧志廣就安排車在樓下等著了，一行人直接去了徐彙區區政府。