“我總覺得大家現在有些樂觀過頭了。”黃朝成說道。
“很正常，股市在過去一年，為大家制造的財富，遠遠超過任何一個暴利行業，”陳立看了一眼窗外燈紅酒綠的夜色，他聽得出鄭文遠、周斌他們剛才實際上都有意讓黃朝成加倉，黃朝成難以違背鄭文遠、周斌他們的意志，剛才也是有話說不出口，他剛才也不想掃徐元洲他們的興致，這時候說道，“你覺得有必要控制風險，那就強制分紅”
他在黃朝成那裡的投資累積加起來也不到兩億，但他這段時間之所以選擇減持個人名下所持的新銳城股票，也是覺得新銳城此時的股價遠遠超過自身的價值。
陳立是對新銳城未來的發展抱有比任何人都強的信心，從新銳城借殼上市，他也規劃將新銳城發展到千億規模的市值，但這是他未來十年的規劃。
而新銳城在短短兩年時間內，市值最高就摸到一千三百億，他自己也是目瞠口呆，所以才選擇減持。
財富累積到一定程度，陳立對賬戶裡的數字就變得麻木，即便將個人名下所持的新銳城股票都減持掉，新潮銳置業、新潮銳商業還持有新銳城十三億六千萬股，牢牢控制著新銳城的控股權。
陳立所減持套現所得的一百億資金，除了追加對中大觀瀾創業投資基金、產業投資基金的投資外，主要都是拆借給上市公司新銳城使用，這也是他之前在公告裡所公佈的減持理由。
雖說煤炭價格零七年繼續增漲，青泉的新房均價正往八千的高位衝刺，但過去兩年新增的地產開發專案太多了，零七年青泉新開盤上市的住宅、寫字樓，總量將近九百萬平方米，這個數字是零六年的兩倍，是零五年的四倍，是零三、零四年的十倍。
這個數字是極其驚人的。
大量的新房上市，雖然青泉房地產市場總成交量還在持續大幅上漲，但分攤到具體樓盤則是萎縮的，而且萎縮得還相當厲害。
這使得青泉新銳城零七年的銷售下滑比想象中還要嚴重，全年預計將萎縮到去年的四成左右，加上秀山新銳城最後五十萬平方米的住宅全部建成銷空，而新銳星城三期四期今年又不能開盤接檔，金臣悅園今年九個月的銷售加起來都沒有滿兩億預計就算江灣區城市建設規劃調整過來，但龍川河北岸區位整體形成一定氣候之前，金臣悅園的銷售也難以一下子大幅增加這使得新銳城今年的營業收入、資金回流都要比零六年萎縮近五成。
當然，由於前期成本攤得太多，使得後期營收規模雖然大減，但今年上市公司的淨利潤還是能維持跟去年持平。
而後期青泉新銳城的銷量哪怕繼續大幅下降，也不可能會出現虧損只是青泉新銳城最後總計有一百萬平方米總建設面積的幾棟寫字樓加住宅部分所鎖定的那部分利潤，需要更長的週期才能兌現而已。
當然了，要是青泉的房價暴跌到建築成本之下，青泉新銳城也會出現虧損，但那個情況在理論上是幾乎不可能出現的。
新銳星城三期、四期、金臣悅臣二期今年的建設投入極高，以及在商都、穎河、洛城等地又新增了一百五十萬平方米總建築面積的住宅建設用地儲備，使得新銳城的現金儲備消耗極厲害，陳立這時候沒有想著要追加銀行貸款，就直接將他名下的資金拆借給上市公司，補充現金儲備。
現在黃朝成有這樣的擔憂，陳立倒是能夠理解。
“那就拿四億出來分紅吧，剛好將資產規模控制在二十五億左右。”周斌坐在副駕駛位上說道。
“還是拿九億出來分紅吧，將朝贏管理的資產控制到二十億，也夠你們玩的了。”陳立看到黃朝成欲言又止的樣子，便替他說道，他管不了徐元洲那邊的決策，畢竟他沒有直接參與投資，黃朝成這邊他是牽頭領著大家進去玩的，就直接決定了。
這麼一來，陳立他們作為有限合夥人參與的投資，能直接收回逾七成的本金而他們作為普通合夥人參與到投資管理公司的股權投資，更是能拿到近兩倍於投資額的分紅，這麼一來，不管後期股市怎麼震盪，他們都是立於不敗之地的。
黃朝成擔憂風險過大，自然傾向陳立更趨於保守的方案，這樣他個人也能直接獲得近五千萬的管理紅利分成，後續還能繼續管理規模在二十億左右的私募基金，勉強算是借這一次的大牛市翻身了。
周斌攤攤手，他自然是不會反對陳立的決定。
周斌雖然懊悔年初減持新銳城，減在半山腰上，但他持有新銳城時，不僅本金是陳立借給他的，而累積盈利也有五倍，加上這次的盈利分紅，除開他跟他老子在新潮銳商業、斌海煤業、大商資本、朝贏投資等所持的股份不算，他個人手裡所直接持有的現金也有五億了。
也許是股市的暴漲極大刺激到眾人的神經，也分散了高層相當一部分的精力，新潮銳體系今年的擴張步伐比去年要低了許多：今年建設用地儲備以可建面積計算才新增一百五十萬平方米，新開工三個中等規模的住宅專案，其他更主要的是現有專案的繼續建設新潮銳商業籌備的三個綜合購物中心專案，也要等明年年中才能正式運營而新潮銳房產的總門店數量在擴張到一千五百家之後，也開始調整一些單店盈利低的門店。
“對了，我過兩天要去一趟嘉湖，你也跟我一起過去？”陳立跟周斌說道。
嘉湖在浦江的北面，也是隸屬東江省的經濟重鎮，之前陳立他們重點考察了嘉湖兩個專案，規模都不大。
陳立原本想著將這兩個專案拿下來後將嚴奇偉踢過去分管，但嘉湖市委書記相當重視新銳城，提出要跟新銳城的高層見面聊聊，陳立親自走一趟，省得嘉湖市那邊覺得新潮銳的架子太大，不重視在嘉湖的投資專案，他看周斌這段時間在股市分散的精力有些多了，就想拉著他回回勁