目前青泉新銳城的公寓住宅，每平方米售價才五千稍稍出頭一些，萬邦嘉龍濱江新城周邊的配套不成氣候，規劃的配套專案也因為市政府財政的投入不足，很多都被斬掉，以致萬邦嘉龍濱江新城唯有將房價壓到每平方米四千以下，銷售才稍許有些起色。
這使得他們在萬邦嘉龍江灣新城所獲得的利潤，基本上全部貼進萬邦嘉龍濱江新城裡了。
萬邦嘉龍的三大合資方里，萬邦家大業大，只要萬邦嘉龍的兩個專案不產生巨大虧損，能將本金清出來，就不算什麼問題，但沐智榮以及方龍地產卻沒有那麼好受了。
他們投入萬邦嘉龍的資本金，大部分是透過高息拆借過來，一旦萬邦嘉龍這邊沒有盈利，他們每年相當於要倒貼大量的利息進去。
沐智容那邊已經嚴重影響到主營業務的發展，而具體到方龍地產的兩大股東，方家在洛城的資產雄厚，高俊蒙那邊去年就被迫將在豐元集團的持股出售給大商資本。
後續方龍地產的股權又進行過一次調整，高俊蒙在方龍地產的持股降低到25%，而方家將在洛城的一些盈利地方專案裝進方龍地產，將持股提高到75%，但就算如此，方龍地產也沒有直接上市的資格，想要在二級證券市場獲得融資的渠道以及其他的操作空間，也只有走借殼市這條路。
“方龍地產算什麼優質資產，難道方家現在還能掏出十二億，直接買下單福明手裡的股份嗎？”徐元洲心情不爽的反問道。
“就不知道韓子睿那邊有沒有參與了！”鄭文遠皺著眉頭說道。
萬邦地產目前的市值雖然已經也回升到八百億以上，但韓家、鄭家前期減持太多，此時在萬邦地產所佔的股權比較極低，對應都不到一百五十億的市值，而韓子睿他個人作為萬邦總裁，這幾年將股權激勵都兌現了，在萬邦地產持股都不到1%。
韓子睿暗中參與方龍地產對洛城百貨的借殼，換取他個人一部分佔股，再將萬邦所屬的一些優質專案鑽進去，進行利益輸送，所能獲得的利益，絕對要遠比他幹萬邦總裁收穫要大得多。
“這有什麼好氣惱的，買賣不成仁義在嗎，難不成還真要強綁著單福明跟我們簽約不成？”陳立看鄭文遠、徐元洲一臉氣乎乎的樣子，淡然笑著說道。
“你真就一點都不氣？”徐元洲盯著陳立問道。
“有什麼好氣的，我不是還要在洛城住幾天嗎，說不定單福明過兩天就改主意，又過來找我們談合作呢？”陳立笑道。
“怎麼讓他主動找過來？”徐元洲問道。
“明天週一，你那邊要是不動手，那我讓人開盤的時候將洛城百貨拉一個漲停，讓他們樂乎樂乎。”陳立笑道。
“……”徐元洲考慮陳立這個辦法對單福明跟方義新他們合作的影響會有多大，借殼上市，通常都是先獲得一家上市公司的主控權，然而增發新股，將相關資產直接置換到上市公司裡面，就算完整借殼的過程。
這個時間，最重要的就是增發新股的定價。
因為置入的資產價值是固定的，新股定價高了，能換得新股份額就低，未來所能獲得的持股比例就低，這絕對不是借殼方所願意看到的，因此在借殼之前會透過二級市場，將股價平穩在一定的水平線上，會十分的必要。
通常說，新的控股方在資產重組後，差不多要將所持股份維持在60%以上，才算是借殼相對成功，之後才能為後續的增發融資、配股等等，留出足夠的空間，但倘若他們在方龍地產借殼前，將洛城百貨的股價直接拉後一倍，方龍地產就算成功借殼，所持股份可能都到40%，他們花這麼大的成功，借這個殼還有什麼意義，只是方便找一個渠道將方龍地產出售，讓之前的投資退出嗎？
要知道借殼之後股市一時的高漲，對方龍地產來說並無意義，畢竟控股股東的持股有相當長的鎖定期，在鎖定期內只能眼睜睜的看著陳立、徐元洲他們將玩弄股價。
“不過還是難說啊，方龍地產的情況不妙，能借殼總比沒得借殼好，即便我們將股價拉高，說不定他們也會硬著頭皮借殼呢。”鄭文遠說道。
“洛城市政府，不是正找買家要出售所持洛城城市商業銀行的股份嗎？”陳立說道，“你陪我在洛城多留幾天，將這件事給談妥了再說。”
“這個辦法可以一試。”鄭文遠頗為興奮的說道。
單福明急於出售洛城百貨的股份，一個重要的原因，就是他零六、零七年時，以私人名下買下一大塊地開發樓盤，土地款以及建設資金都是以他在洛城百貨所持股份作為抵押，從洛城城市商業銀行拆借的。
而除了單福明外，方龍地產也從洛城城市商業銀行拆借了大筆款項。
他們要是能拿到洛城城市商業銀行的主導權，無論是給單福明施壓，還提醒方龍茂，他們有足夠的手段，叫他們的借殼計劃成功不了。
而退一萬來講，洛城百貨除單福明之外的其他股東，看待新潮銳商業借殼洛城百貨，與方龍地立借殼，哪一種對他們更有利，也是一目瞭然的——國內的上市公司主要受控股股東的控制，這是當下的常態，但不意味著其他股東就沒有辦法發聲，說不定他們最後能憑藉手裡八九十個點的持股，聯絡其他股東將洛城百貨的控制權直接搶過來。