這次的招商引資大會，市裡有幾項旅遊專案的招商引資。
為開發白雲山的旅遊資源，羅榮民擔任市委書記時，就專門註冊成立了與白雲山風景區管理委會員相對應的白雲山旅遊集團，這一次白雲山旅遊集團意圖透過增資擴股的方式，從外部引進一部分民營或外企資本，除了對白雲山現有的景區進行更好的修繕、維護，加強道路交通、山體維護等方面的基礎設施投入外，還計劃新開發幾處景點。
李夢除了想直接參與白雲山旅遊集團的增資擴股，還想在白雲山裡擇扯投資一家包括五星級酒店在內、文化風情展示、溫泉景區等專案在內的綜合會議度假中心，考慮到錢萬里、胡國銘有可能選擇退出，她計劃中初步的總投資額度大約會控制在十五到二十億之間，然而等前期投資運營穩定之後，再透過貸款追加十億左右投資，總體會控制二十五億到三十億之間。
而要將影視基地、宏遠國際新城新增進來，除了收購款外，後續新增建設運營投入也不會低於十個億，那初步投資就會擴大到四十億左右，這的確不僅要說服錢萬里、胡國銘留下來，要將國邦以及徐元洲、丁洋他們納入進來。
“是啊，李總真有這麼大的手筆支援家鄉建設啊？！”聽陳立這麼說，孟學德也很是意外的看向李夢。
孟學德原以為這次招商引資大會，能為全市旅遊產業發展，拉來三五億的投資就已經算不錯成績了，沒想到他夜裡專程脫開身跑這一趟，還是值得的，沒想到這邊在醞釀這麼大的專案投資。
“是有這個想法，只是想法還不夠成熟，我原本想著拉新潮銳一起投資，卻沒想到陳總這個人這麼狡猾，他還沒有咬鉤呢，我也就沒有急著跟市裡溝通。”李夢瞥了陳立一眼，說道。
陳立雖然這次不打算出資，但李夢的事情，他知道後就一直掛在心上，跟大家聊了他的一些想法：“宏遠國際新城，最初的定位還是想著極力融入穎河新城區，吸引穎河市內的潛在客戶過去購房，但受限生活配套的滯後以及距離的因素，因此在過去三年，即便宏遠集團想盡辦法，甚至與多家市直機關合作，搞了一批合建房，總銷售也不足五十萬平方米，後續還有一百多萬平方米的商業、住宅專案待售、待建，新房價格也好不容易拉昇到一千五。然而宏遠國際新城的定位、規劃重新進行調整，轉變為影視旅遊新城，將購買物件放在為白雲山優美景色、宜人氣溫所吸引的高階遊客身上，建設成本雖然會提升一截，但新房價格在當前基礎上的提升空間，還是很大。我甚至考慮著，是不是先在旅遊新城內，將別墅區專案都單獨列出來，改為四星級甚至五星級度假村，一方面為白雲山的遊客提供高階住宿及餐飲服務，一方面又透過高階遊客的滯留，向他們推銷旅遊新城的地產，吸引他們居住穎河當然，這個專案能否成功，還是依賴於白雲山的旅遊資源能否得到更好的開發，能否吸引足夠多省內外甚至國際上的高階遊客到白雲山來。”
大家都是住地產出身的，一聽陳立這麼一分析，都覺得旅遊新城專案確實值得一做，只是陳立的建議，明顯又是將國際旅遊新城跟其他旅遊基礎設施投資捆綁在一起，又覺得有些猶豫。
“這個專案前景聽著不錯啊，新潮銳為什麼不參與進來？”徐元洲還是想跟著新潮銳置業的步伐走，問陳立道。
“老錢、老胡都是新潮銳的大股東，他們要是願意投，不也相當於新潮銳參與進去了？”陳立問錢萬里、胡國銘，“你們怎麼說？”
錢萬里、胡國銘對望了一眼，不知道李夢為什麼先直接找陳立聊這事，但他們在御隆置業也只各佔10的股份，此外還有就是大商資本的四期基金持有御隆置業15，因此整個專案即便看上去吸引力不是很大，但只要沒有什麼大的風險，他們也不會說不。
畢竟他們手裡的資產也要分散投資，有一部分從地產開發轉移到旅遊產業，即便收益率會降低一些，但從資產結構來說，也變得更穩定，更能抗風險。
“御隆置業，李總是大股東，御隆下一步要怎麼轉型，我們自然是跟著大股東走。”胡國銘笑盈盈的說道。
御隆置業在青泉開發佔地逾一千畝的御隆花園，建設完成八成，銷售已經完成六成，後續專案應該能在兩年間完成建設、銷售，但之後除了參股江灣悅園建設外，就沒有新增其他大的地產專案。扣除掉股東的分紅，意味著隆御置業未來確實還能拿二十億以上的巨量資金，直接投入到穎河的旅遊產業之中，完成轉型。
雖然陳立也沒有事先跟小姨沈建紅商議過這事，但國邦地產跟御隆置業的規模相當，扣除掉每年給股東的分紅，也計劃將國邦地產未來的淨資產維持在二十億以上，倒也可以拿出五億資金，參與這一次的投資。
照陳立的設想，還是希望徐元洲、丁洋能湊五億出來，大家總共拿三十億合資成立新的公司，推動在穎河的旅遊產業投資。
這三十億，一是往白雲山旅遊集團注入十億的資金，換取40的股權，第二是投資十億，在白雲山腹地擇址建設李夢最希望建的大型會議及度假中心，第二是拿十億收購宏遠國際新城、白雲山影視基地，之外再貸款或拆借十億的資金，完成宏遠國際新城後期的轉型建設以及對白雲山影視基地進行更完善的裝置升級、建設以及後續的運營
“當然，這一切的前提，還要任宏遠同意出售宏遠國際新城及影視基地的資產”陳立看向鄭文遠、徐元洲、丁洋他們。
“你這傢伙，鬼點子是你出的，倒要我們來做這個惡人啊。”鄭文遠指點陳立的腦袋，無奈的笑道。
迫使任宏遠同意出售宏遠國際新城及影視基地的資產，除了孟學德在市裡能夠施加壓力外，更多還是主要從債權以及剪除任宏遠在政府方面的助力等方面入手，最終迫使任宏遠不得不坐到他們的談判桌前這些都是徐元洲、胡國銘他們的長項。