沒等過元旦，孟學德到穎河擔任市委書記的任命就傳達下來，而接替孟學德斬代市長一職的，則是事先很多人都沒有想到的孫建業。
青泉西北翼新城建設的重啟，也趕在元旦前，就在青泉小圈子以及地方互聯論壇先傳播開來，但不管怎麼說，勢態的發展跟陳立預料的一樣，西北翼新城建設的重啟，對濱江新城的房屋銷售並沒有產生立竿見影的負面影響。
濱江新城的優勢，是青峰山大橋、東快速通道、濱江大道、青峰山溼地公園、柳林河以及青泉大學城、青泉新銳城、國邦花園、御隆花園、江濱國際花園等大小十數家樓盤在兩三年間逾兩百億資金的建設投入所奠定，是對岸商東新區高速發展的勢態、是全省加強商都與青泉經濟一體化發展的基調所奠定。
雖說省裡及商都市，也有提出加快西南區域老舊城區的改造，以商青大橋為核心推動商都西南區域與青泉西北區域的一體化發展，但這一區域是兩地傳統的工礦及製造業集中區，拆改難度大。
目前商都的危舊小區改造專案，除了幾家市屬房企重點介入外，也就新潮銳置業極少數房企有興趣參與進來，但程序並不快。全市幾個區每年的危舊拆改專案加起來，也就三四千畝的樣子而商東新區的每年新建成社群佔地面積，就是此數的三四倍。
青泉目前啟動西北翼新城建設的最大優勢，就是市裡沒有將回遷房條款寫入拆遷安置條例裡，建設用地的獲得成本，要比商都的危舊小區改造要低一些，但也不會低多少。
因此，不要說普通市民，目前青泉有一批拿著大量現金資金的炒房群體，對西北翼新城的發展，目前也沒有特別樂觀的看法。
青泉新銳城開盤歷經四個月的銷售，都將新房基價控制在每平方米四千五左右，正式踏入兩千零六年的元旦，新開盤的高層住宅則將基價提高到每平方米五千三百八，相當於房價一下子提高20。
而青泉新銳城南面低密區，這次也正式拿出十二棟共二百二十套疊加型花園洋房對外銷售，但房價提高到每平方米八千，是青泉濱江新區前所未有的一個新高度。
新潮銳商業所持的青泉大廈，除了新潮銳城市廣場所佔的裙樓及地下一層商業面積，塔樓部分的寫字樓、酒店、酒店公寓等可投資房產，也於零六年元旦對外開盤銷售。
零二年大商資本成立二期地產基金募資八千萬承接青泉大廈所有的產權及後續建造，之後又以一億三千萬元，轉由新潮銳商業置業持有，除了新潮銳城市廣場青泉解放路店、新銳鴻基大型購物超市青泉解放路店所佔的商業面積外，還有寫字樓、酒店公寓房等共四萬平方米。
這部分房產雖然不屬於住宅，但位於青泉市最為核心的解放路商圈之內，陳立也是毫不猶豫以每平方米七千二的基價對外銷售，預計能為新潮銳商業回籠近三億的資金。
也就是說，不算青泉大廈繼續自持的商業面積，不計算這三年來的租金收益，僅將塔樓部分的寫字樓及酒店公寓出售，新潮銳商業對青泉大廈的物業投資，三年時間就攫獲一倍多的收益。
這也難怪青泉市民對購買充滿近似瘋狂的熱忱。
而青泉大廈歸新潮銳商業所持的商業面積，雖說僅兩萬五千平方米，不計算物業增值部分，受益青泉市煤炭經濟大好對市民消費的推動跟促進，零五年的收益也突破一億大關，每平方米單位商業面積的收益，差不多新潮銳城市廣場商都靜海店的兩倍這也是陳立兩年前所絕對想不到的情形。
由於青泉新銳城元旦大幅提價，促進江濱國際花園等大小樓盤都相繼上調房價，使得青泉的新房、二手房均價在進入零六年的第一天，就邁過每平方米五千元的整數關，正式追趕上商都市的房屋均價。
然而房價的持續跨臺階式上漲，並沒有壓制住青泉市民的購房**，反倒刺激得更加旺盛。
元旦三天假期，青泉新銳城每天的銷售都突破一億五千萬，三天時間就提前完成大半個月的銷售計劃而青泉大廈的可投資辦公用房及酒店公寓部分，三天時間也消化掉逾三分之一。
這種情形也刺激了房企對建設用地的需求，濱江新區元旦後拿出來參加青泉市零六年第一次土拍的三宗住宅建設用地，最高拍出樓面價達每平方米達三千五的天價。
那是一塊緊鄰青泉新銳城南區的高層住宅建設用地，市政規劃容積率為25，也就意味這塊地的每畝地價達到前所未有的五百八十萬。
元旦後，孫建業作為代市長所主持的第一次市政府辦公會，第一時間就討論了西北翼新城的規劃建設問題。
方龍茂早期提出的萬邦嘉龍新城建設方案，以容積率建築面積除以佔地面積低的多層住宅為主，但目前青泉的土地成本激增，低容積率的多層住宅難以攤銷高昂的土地建本，同時也是青泉市政建設不斷提高的需求，新的建設方案則以中高層住為主，綜合容積率同樣也提高到25。
僅管很多人對西北翼新城的建設還有疑慮，但照目前的情況來說，沒有人會認為青泉市房屋均價到零八年時突破六千會存在什麼問題。
而只要西北翼新城以及周邊道路、學校等公共生活配套設施建設能照既定步伐進行下去，到零七、零八年度就算不指望能成為全市房價的高峰區域，但也應該追趕上全市平均價。