陳立想事情太入神，抬頭驀然看到林倩那張漂亮的臉蛋，嚇了一跳，下意識站起來，滾燙的茶水潑了他一身，水蒸汽熱騰騰的就冒了上來好在他進會議室沒有將大衣脫下來，要是換了脫掉大衣，裡面就穿襯衣、西服的周斌，非得給燙得嗷嗷直叫不可。
“你怎麼在這裡工作？”陳立七手八腳將潑溼一片的大衣脫下來，好奇的問林倩。
“小陳跟小林認識啊？瞧你毛手毛腳的。”田光明笑盈盈的問道，一點也沒有責怪林倩的意思。
“哦，我姨夫跟林倩她爸林局長是市規劃局的同事呢。”陳立跟田光明解釋道，想到林倩他爸是市規劃局的副局長，安排林倩進體制內工作也實在沒有什麼值得大驚小怪的，而且田光明看到林倩將茶水潑自己身上，都沒有一點責怪的意思，想必跟林倩她爸是舊識，放在手裡有照顧之意。
陳立看時間都過九點，也沒有聽到孫敬才從海盟集團出發的訊息，跟羅亦桓說道：“我們現在是不是現在就去海盟大廈參觀一下，孫董事長那邊空下來，就直接到海盟大廈跟我們匯合？”
田光明聽到陳立跟羅亦恆的對話，覺得這樣也合適，特地讓林倩也跟著他們一起去海盟大廈。
劉同江、周斌、李鈞鋒請田光明坐他的車，陳立則跟林倩坐羅亦恆的車趕往海盟大廈。
羅亦恆掛職街道黨委副書記，自然沒有專車，他自己開一輛帕薩特上下班，坐上他的車，陳立才知道林倩跟她男朋友都讓她家裡安排到鼓樓街道工作，林倩也是在黨政辦，街道有什麼招待以及重要客人及領導的到訪，她都會參加接待。
“沒想到你房地產公司的高管啊，以前差點還真以為你是吃軟飯的小白臉呢。”林倩這時候知道陳立的“總監”身份，還覺得有不可思議呢。
“啊，我勉強算是高管吧，”陳立哈哈笑道，看到羅亦恆回頭戲虐的看來，笑著跟羅亦桓解釋自己跟林倩認識的緣故，“林倩她爸跟我小姨夫沈立青是同事，我小姨還介紹我跟林倩相親來著很可惜林倩當時已經有男朋友了。”
“你怎麼跟羅書記也認識啊？”林倩好奇的問道，她剛才看到陳立就跟羅亦恆在一旁竊竅私語了。
“我跟羅亦桓打小就認識了，小時候都還是鄰居啊。”陳立笑道。
“這世界可真小啊。”林倩感慨道。
趕到海盟大廈，陳立他們參觀過一圈，看到海盟大廈一千套住宅，半年過去銷售不到十分之一而商用裙樓部分，海盟利用自身的優勢，搞成服裝及小飾品批發市場，裡面稀稀落落都沒有幾家店鋪開業。
臨近春節，裡面亂糟糟搞了一個年貨及農產品展銷會，倒是吸引不少附近的市民過來。
對海盟大廈的情況，陳立已經基本瞭解，所以孫敬才將工廠事務處理好，匆忙趕過來，陳立就讓劉同江直接將新潮銳置業的籌碼開出去：“海盟大廈所有商業、住宅的剩餘部分，新潮銳置業以每平米三千元的價籌出資全盤收購，收購款大約是三億三千萬此外，我希望海盟集團拿到這筆資金之後，立即進行廠區的搬遷，我們可以與海盟集團合作，拿下海盟製衣廠搬遷後的地塊，再建六棟高層公寓樓”
寶塔區一直都想加大鼓樓街道的拆改力度，但這一片老舊小區，都是早年附近工廠企業的職工宿舍樓，居住密度相當高，回遷安置的成本非常高用於回遷房幾乎都要超過新建住宅的二分之一，考慮到舊房拆除、土地平整以及高層公寓的高額建造費用以及稅費、財務成本，即便可售面積的均價超過每平方米四千，也收不回成本，也自然沒有什麼房地產商願意參加這片區域的拆改專案。
寶塔區政府想著先將海盟製衣廠搬遷到工業園去，甚至願意直接將海盟製衣廠所在的兩百畝地，直接更改成住宅用地歸海盟集團所有，用於補償海盟製衣廠的遷廠成本相對這塊區域，海盟製衣廠的拆改，還是成本最低廉的。
這兩百畝地更改成住宅用地，差不多能產生近兩個億的溢價，是足夠覆蓋海盟製衣廠到工業園購買工業用地、新建廠房的成本的，但是海盟集團對海盟大廈的運營極不成功，現在連生產資金都脫節了，又哪裡有能力搬遷新廠，將拆除工廠之後的舊地再用來建造高層公寓？
現在事情簡單了，新潮銳置業直接出資三億三千萬收購盟海大廈，在歸還銀行貸款、工程款等債務後，海盟集團還能獲得一億三千萬的現金。
海盟集團此前在海盟大廈直接投資的資金也就八千萬，後續更多是利用銀行貸款及拖欠工程款、材料款完成海盟大廈的建設開發，這次整棟樓交付給新潮銳接手，相當於海盟集團兩年淨賺百分六七十的利潤。
而且拿到這筆錢，就能以最快的速度完成新廠的搬遷，海盟製衣廠拆遷後的舊城，又能作價兩億置入新的房產公司，跟新潮銳置業這樣的龍頭企業搞聯合開發。
在劉同江開出價碼後，孫敬才猶豫了一會兒，說道：“經歷這次嘗試，我思考過，海盟集團應該專注於製衣及布料生產等主營業務，新潮銳置業可不可以出資，一起將製衣廠所在的這塊地買下來？”
孫敬才提出的方案，相當於是新潮銳置業出資兩億，跟寶塔區政府購買海盟製衣廠的這塊地，然而由寶塔區政府將兩個億作為拆遷賠償，轉給海盟海集團。
劉同江看向陳立，陳立微微點點頭，讓他接受孫敬才提出來的條件。
雖然這片區域的房價受到壓制，但每畝僅一百萬的高層公寓住宅建設用地的地價不能算高，即便暫時不開發，新潮銳置業也可以作為儲備用地收過來。
不過這麼一來，所有的協議就需要新潮銳置業與海盟集團、寶塔區政府三方簽署協議，所有的工作就要拖到年後再進行這已經不是鼓樓街道層面所能操控的事情了。
考慮到海盟集團當前所面臨的資金難題，也是應孫敬才的要求，新潮銳置業將趁年底最後這兩天草簽一份意向協議，向海盟集團支付三千萬的訂金，幫助海盟集團將年底的資金難關先應付過去。