跟宋文清、嚴奇偉聊了一些設計上的事情，看看時間也差不多了，陳立便跟鄭文遠一道前往蓮花會所。
這個蓮花會所本就是青泉幾個煤老闆合資開的場子，裝修甚至比壹號公館更富麗堂皇。
陳立跟鄭文遠到的時候，周大海已經陪著十幾個人在一間風格奢華的大包房裡喝茶。
蓮花會所從外面看起來，與普通的星級酒店差不多，但房間內裝修更奢華，由於投資人的審美傾向，房間更注重中式元素的應用，四周是一圈花梨木加浮雕的座椅、角桌、矮几，中間是一個木紋金黃的橢圓形根雕圓桌，兩名相當有姿色、身材高挑的女孩子穿著旗袍正坐在桌前沏茶、遞茶，房間角落裡還有長得有些古典美的女琴師彈著古箏，看上去比壹號會館都有逼格。
周大海等人正圍著根雕大桌喝茶。
今天到場的大多數投資人，陳立之前都見過，都是大商資本一、二期基金的投資人，還有幾個是生面孔，經過周大海的介紹，陳立走過去挨個與他們握手寒暄了幾句。
生面孔裡有一人叫孔文正，是青泉煤炭圈裡不說是絕對的龍頭，也算是領軍之一的人物，說話舉手投足之間的那份自信和氣魄明顯比旁人高出一籌，而且周大海提前也跟陳立說了，這個孔文正在這次投資中佔得比重最大，個人計劃拿出一個億的資金進入大商資本五期中。
孔文正除了手裡幾座煤礦年產動力煤達到二百萬噸外，還有一座規模不小的鋁土礦，算是除青泉煤業集團外，青泉煤炭圈內身家最厚實的幾人之一，也是這家蓮花會所的大股東。
周大海早就跟陳立透過氣，這兩年煤炭價格上漲，少說讓孫文正多賺了一個多億，是周大海之前想拉攏卻沒有拉攏得上的一個人。
孔文正的態度，可以影響很大一部分煤老闆，也是陳立今日要重點突破的物件。
孔文正倒是個直爽的人，也知道眼前這位年輕人是沈敬堂老爺子的孫子，短短几年發展新潮銳，此時的身家甚至都在他們之上，在陳立面前也沒有什麼資格可以踞傲。
孔文正對鄭文遠的身世也有所耳聞，請陳立和鄭文遠坐過去，親自坐到根雕圓桌後，沏了兩杯茶，讓臉容精緻漂亮的女服務員拿纖纖玉手給陳立他們端過去，還是有點生活品味的意思。
陳立端著茶碗慢慢品著茶，與投資人宣暄過後，便直接進入正題，將省裡計劃推行《全省礦產資源使用權轉讓試行辦法》的事情，以及青泉未來的經濟增長預測和青泉未來的房市需求給他們說了一遍。
政府推行這個辦法對煤炭經濟有一定的刺激效果，但是究竟對房市產生多大影響，這些煤老闆暫時還聯絡不到一起，信心也遠沒有陳立他這麼足。
煤炭市場沉沉浮浮，前幾年因為煤炭價格下跌，虧得血本無歸而跑路的煤老闆，在青泉也不是個例。
鄭文遠待陳立說完，才慢慢說道：“諸位在大商資本投資，首要目標是要盈利，其次才是將手上的資金用在青泉的建設上來，這一點也是我與諸位的共同點。我相信青泉新房價格會持續上漲，才會強有力支撐青泉新銳城的盈利預期。目前萬邦、方龍地產，聯手在江對岸建設江灣嘉龍城，將來是我們強有力的競爭對力，但也恰是如此，我們要追加對青泉新銳城的投資，確實我們擁有足夠的競爭力，也是為了保證將來能給大家足額的利潤分成……”
孔文正坐在中間的圓桌前，聽著陳立、鄭文遠說話，抽著煙，臉上的表情不為所動，說道：“你們的這些話，現在聽來，卻未必有別人的那麼動聽了……”
說實話，方龍茂他們私下找孔文正接觸，陳立並不覺得奇怪。
萬邦聯合方龍地產、嘉禾集團，投資建造江灣嘉龍城，除了要繳納一部分土地款外，還需要建造大規模的娛樂、休閒、旅遊設施作為配套，他們前期注入的五十億也是遠遠不夠用，需要額外從各個渠道融得大量的資金。
在這種情況下，孔文正這些手握現金的人，自然成為他們幾家爭搶的香餑餑。
目前，方龍茂他們既然挖了新潮銳的銀行借貸牆腳，這時候再跑過來挖他們的投資人牆角，又有什麼好意外？
而孔文正既然都這麼明顯的暗示出來，無非是要從他們這邊爭取更好的條件，陳立沉吟片晌，既然方龍茂他們肆無忌憚的將手伸這麼長，那就給他埋下一顆毒丸，等著他們以後吞下去，慢悠悠的將薄如雞殼的白瓷茶盅放桌上，說道：
“我知道大家的顧慮，今天我和鄭總過來，就是為了徹底打消大家的顧慮。我個人在這裡可以做出兩點承諾寫下投資協議書裡：第一，我從南華集團拆借的十億資金，將全部作為劣後級資金注入大商資本五期基金之中，第二就是承諾大家投入五期基金的資金，三年封閉期的固定收入為60%——如果達不到這一點，缺額都從我投入的十億劣後資金裡進行扣除。我今天過來，就說這兩點，孔總，你們還有什麼疑問？”
聽陳立這一說，大家都是一驚。
陳立做這樣的約定，那參與五期基金就已經不再是風險共擔的投資了，而是他們直接手裡的資金以每年20%的高息拆借給大商資本，陳立用他個人名下的十億資金為這筆拆借作保！
周大海也是微微一怔，這跟他們事前說好的又不一致。
他們事前是說好，陳立將從南華集團借出來的十億資金作為劣後資金注入五期基金，但只保障其他資金的安全，卻不保障其他資金的收益。
也就是說，要是新銳城最終不幸做虧損了，最終投入七十億的鉅額資金，卻沒有七十億的資金收回來，陳立才需要補償給其他投資人；做平了，大家平局出場，但是這麼一來，要是新銳城專案最終無法盈利，陳立個人就要貼三年60%的收益給投資人。
之前陳立將新潮銳置業的股權都抵押給南華集團，要是做敗了，他多少能收回好幾億的成本(畢竟南華集團到時候拿走新潮銳置業的股權，陳立就沒有必要還款），還不失有東山再起的機會，這一次他則是完完全全將身家性命都押進去了。
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