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第278章
商東新區除了最先作為啟動區進行建設的東山片區外，目前率先啟動cbd中央商務區、國展中心、新市政府大樓由南華集團負責承建，加上新潮銳在新市政府大樓西側同時啟動的超級大盤新銳城，以及海關大廈、電信大樓、省地震局辦公大樓、審計大廈等諸多省市企事業單位承建、將要遷入辦公的高層建築，商東新區也可以說形成一定規模了。
不過，目前蜂擁到商東的地產商，前期也主要圍繞cbd中央商務區及東山片區小幅拿地進行開發運營。
相比較高達三百平方公里的規劃面積，商東新區距離最終建成，發展成商都市新的主城區域，為時尚遠；以及中原省未來的經濟發展到底如何，誰也不敢打保票就一定能一帆風順下去。
現在全國上下更是讓**疫情搞得人心惶惶，學校放假、高校封校，餐飲、旅遊等產業一塌糊塗，很多工廠、企業都處於半停頓狀態；就連新潮銳的新房銷售、二手房中介交易以及新潮銳城市廣場、觀瀾商業街都變得非常不景氣，短時間內讓大家很難對未來的經濟形勢能有很強的信心。
誰都沒想到陳立卻是信心十足，不僅將今年從新潮銳置業分得的紅利，新註冊成立新的私人公司繼續在青泉拿了兩宗地，這會兒又建議新潮銳置業繼續在商東新區增加建設用地儲備。
東山華府五期年後就開盤銷售，在**疫情搞得人心惶惶之前，回籠了近兩億五千萬的資金。
“這小子一向是劍走偏鋒，不過倒符合我的口味——**疫情，衛生部及地方政府前期控制媒體報道，在海外掀起很大的風波，質疑政府的公信力，但就像陳立所說的，我們能夠看到深入基層的動員和控制能力，這即便是歐美等發達國家，都遠遠不能跟我們比的，”
鄭文遠在國外廝混過好些年，對國內外的情形其實有更直觀的比較，不會盲目崇洋媚外，但有時候身為大院子弟，反而沒有陳立看得那麼透徹，然而看到陳立有這麼強的信心，他能很快更堅定的站到陳立，說道，
“我覺得國內多少大風大浪都過來了，這個疫情應該不在話下，相信用不了多久，就能將疫情控制住，經濟整體上升勢頭應該不會被打斷——說起來，現在還真是一個不錯的時機。”
胡國銘看著陳立，問道：“中央商務區周邊能佔的地塊，差不多都讓其他開發商瓜分了，這兩年都陸續會進入建設週期。下個月，商東新區倒是有四宗地拿出來拍賣，但也是受**疫情的影響，這四宗地都比較小，都只有一兩百畝的樣子。不管未來的經濟形勢如何發展，相比較新銳城及新潮銳置業的發展規模，現在拿一塊一兩百畝大小的地，意義不大，也不符合你的風格啊！”
“螞蚱腿再小也是肉啊，老胡你現在財大氣粗，有點看不上螞蚱腿了？”
陳立笑著說道，
“鄭哥說我劍走偏鋒，其實沒有說對，我主張新潮銳置業這時候增加用地儲備，還是從公司的長期發展規劃來看的。新潮銳置業發展今天的規模，但只要財務是健康的，已建成、銷售多少面積，那建設用地的新增儲備，應該要比這個數字更高，才是一個正常的狀態。從我們啟動新銳城專案之後，我們新建樓盤、已售加待售房屋，已經用去四百畝建設用地，那就應該至少補充四百畝的建設用地，才是應該的。對未來的經濟形勢發展趨勢我們要有判斷，但公司運營的正常動作，不能被我們的判斷所打斷，要知道，我們的判斷有時候常常會是錯的……”
錢萬里想想自己從商這麼多年，幾乎遇到大的風波，都是過度自信於對形勢的判斷，過度悲觀，常常會錯過發展機會，過度樂觀，又常常陷入難拔的困境，卻沒有想過，以新潮銳置業目前的狀態，繼續拿地才是最正確的選擇。
既然要增加土地儲備，為什麼不在地價低的時候出手？
胡國銘笑著說道：“好了好了，商東新區下個月要拿出來拍賣的四宗地，你看上哪一塊地了？”
“我倒是挺看好商東南邊、工農南路臨近江邊的那宗地，”陳立說道，“但具體情況還是要等到土地拍賣時再看，說不定別人也想著出手拿那塊地呢。”
錢萬里看了一眼何婉，見何婉陷入沉思似乎也不知道陳立有什麼打算，沉吟問道：“工農南路那塊地，雖然都屬於商東新區的規劃區域，但畢竟往南偏太多，要靠近商江邊了，估計過好幾年才能看到那裡的價值。”
“一兩億的資金買塊地而已，就算商東新區一直髮展緩慢，那就當作儲備用地先囤在那裡，過三五年再開發就是。”陳立笑著說道，好像一兩個億資金砸過去，跟在大街上花二十塊錢請眾人吃雪糕而已。
“你小子是不是又有什麼鬼主意，快說來給我們聽聽？當初玩新銳城，讓我們全都捏了一把汗，心臟都要快被你搞出來了，現在你真要有什麼想法，再藏著掖著，我們這些董事可是要聯合起來彈劾你啊……”錢萬里揪住陳立問道。
“對，這小子就這點招人恨，太不地道了。”鄭文遠說道。
陳立雙手一攤，說道：“說起來，還是我對商東未來的發展比你們更有信心。現在大家都不看好距離cbd遠的邊緣區域，才競爭少，地價低，但過兩年商東新區大規模發展起來，這些地塊增值空間就大——我的想法就這麼簡單，你們信不信，我沒有沒辦法了。”
陳立擺出一副愛信不信的態度，錢萬里他們也沒有辦法。
反正是**時期，新潮銳內部也沒什麼事情，大家就準備在壹號公館吃晚飯，再湊幾桌牌局。
何婉倒是要照顧曦曦，沒吃晚飯就走了，陳立也是吃過晚飯，藉口對聚眾賭博沒有興趣，便開車趕到水利局家屬樓，準備幫李夢拿兩身換洗的衣服，送到醫院去……
陳立剛到水利局家屬樓，李夢發來資訊，問陳立在幹嘛。
陳立打電話過去：“剛跟他們忙完，現在正在你家裡收拾一些換洗的衣服，待會給你送過去。”
“算你有良心，正想要跟你說這事兒呢，記得把我膝上型電腦帶過來——可惜這裡沒有網，這樣吧，你去書櫃上給我挑幾本書帶著，還有……”李夢那邊喋喋不休地要求著各種事情。
“姑奶奶，不是三天嗎，你準備讓我把家給搬過去？”陳立見李夢簡直想弄輛貨車把家裡的東西都給搬過去，有點無語。
李夢那邊無奈地說道：“本來說好的三天，結果醫院發現我體溫確實太高，非要把我當**疑似病例給隔離起來，我算是出不去了。”
“要多久？”
“聽護士說，正兒八經的**患者隔離治療21天之後沒有反覆，才可以出院，像我這樣的情況，要等常規治療退燒之後，再看情況，反正這兩天我不打算能離開醫院……”
…………
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陳立按照李夢的交代，收拾了兩大包東西開車趕到中大附院，還沒走到李夢口中說的小樓，就被醫院保安給攔了下來，整個小樓的外圍拉起了警戒帶和交通警示牌圍成的路障。