第250章
周斌自然不信陳立滿嘴開火車的胡吹，與張浩然電話約好，就與陳立一起開車趕往新區管委會。
張浩然聽陳立說要將秀石山風景區改造與私立學校打包，推動新銳城、新市政府大樓以及cbd東區以最快的速度形成片區規模，自然是無條件支援，正好下午葛明輝也在管委會，沒有重要會議纏身，就直接帶著陳立、周斌去見葛明輝，爭取他的支援。
商東新區雖然才透過省裡的審批，正式的行政級別還只是副縣級，之前也是一直隸屬於金水區管轄，但在新市委書記林翰修上任之後，為推進商東新區的建設，在商都市內部，商東新區已經提到比其他區縣更高的位置，管轄權從金水區剝離出來，由市裡直接管理。
葛明輝此時也不再兼任金水區委書記，而是以市委常委、市政府副市長的身份，直接統轄領導新區的建設工作。
葛明輝作為新增選的常委班子成員，排名墊底，在常務副市長張偉任之後，但對於他之前擔任的金水區委書記而言，可以說是在仕途上破格跨出至關重要的一步。
外界傳言陳立與新任市委書記林翰修關係密切，葛明輝作為知情人，知道完全不是那麼一回事，之前更多是時機湊巧罷了；此時葛明輝也知道他不可能將新潮銳從羅榮民那邊拉攏過來，成為他能虞指氣使的嫡系，但也不妨礙他此時跟新潮銳的親近關係。
葛明輝心裡清楚，他能破格跨出這一步，新任市委書記林翰修的表態至關重要，而他與林翰修之前沒有過接觸，說到底林翰修看重的還是他在諸多阻力下，推動商東新區建設所做的諸多工作跟努力。
而認真說起來，在林翰修赴任之前，他擔任金水區委書記兼商東新區工委書記以來，推動商東新區建設所做的諸多工作，包括以土地置換促進拆遷安置工作快速推行、加快啟動區東山片區建設，都跟新潮銳置業有著密切的關係。
在這層意義上，葛明輝能跨出這關鍵的一步，還是要承新潮銳的情。
張浩然領著陳立、周斌走進葛明輝的辦公室，將秀石山風景區改造與聯合辦學的事情，彙報給葛明輝。
之前金水區轄管商東新區時，對秀石山風景區改造做出一份方案，當初是計劃拿三千萬出來，但今明兩年市裡對商東新區的投入，將主要集中在路橋基礎設施的建設上，秀石山風景區改造最快也要拖到後年。
新潮銳願意承接秀石山風景區的改造，同時置換秀石山與新市政府大樓間的地塊，與南華集團籌建一所私立學校，也能增強商東新區的教育配套，不管從哪一方面都能儘快推動商東新區儘快成形、建成規模，但秀石山與新市政府大樓間的那塊地，市裡計劃是下一批就推到市國土資源交易中心進行拍賣的，現在直接搞土地置換，跟之前的工作安排有些不符合。
葛明輝沉吟片晌，對陳立說道：“新潮銳承建秀石山風景區的改造，緩解新區建設頭疼的資金問題之外，還能與南華集團加強新區的教育配套，但這一地塊能不能單獨劃出來，跟新潮銳進行土地置換，我要跟林書記那邊彙報……不過，這件事，為什麼不讓南華集團牽頭去做？”
陳立知道葛明輝的意思，這件事讓南華集團牽頭去做，以南華集團跟林書記的關係，以及南華集團在商都市這麼大的投資體量，市裡是不會有什麼阻力的，而換成新潮銳置業牽頭，就保不住張偉任等人會說什麼了。
“說實話，我們辦私立學校，也是有半公益非盈利性質，所以建校的那塊地以三十萬每畝核價，或者以八十萬每畝進行核價，相信市裡都不會跟我們斤斤計較，”陳立說道，“如果這件事以南華集團牽頭，他們的重心不會放在秀石山風景區改造上，所以他們會希望建校用地核價時，能儘可能低一些，以便後期在秀石山風景區改造上的投入會控制在三千萬到四千萬之間，但我的目標，是要最高規格對秀石山風景區進行改造，投資不低於一億兩千萬！”
“……”葛明輝聽陳立這麼說，禁不住咂了咂嘴，笑道，“新潮銳置業真有氣魄，這可跟我們當初制定的改造標準，提高了四倍啊。”
“嗯，”陳立點點頭，說道，“即便是市裡有不同意見，一定要將這塊地拿到市國土交易中心掛牌招標拍賣，也沒有問題，我們可以以一百萬每畝的價格拿下來建學校，但這時候就需要新區跟我們補籤一份協議，以保證這部分土地款最終能交給我們全部用於秀石山風景區改造就可以了……”
“上個月新區商業及住宅用地拍賣價格達到八十萬每畝，倘若新潮銳願意在秀石山風景區改造上的投入不低於一億兩千萬，實際上相當於建校用地的核價每畝達到一百萬，我相信就沒有人能提意見，即便要提意見，也會認為新潮銳在秀石山風景區改造的投入會虛報……”
“這個完全不用擔心，規劃、設計、建設是新潮銳置業承辦，但最後的工程核算、驗收，必然要透過市裡的審查核實。”陳立說道。
“行，既然你有這個信心，我跟林書記彙報也就有信心了。”葛明輝說到底還是擔心陳立以辦校半公益的藉口，壓低新市政府大樓西側那塊商業用地的核價會引起非議。