一旁的方義新恨得牙根兒癢癢的,卻無可奈何,只能任由陳立在這兒胡說八道。
“陳總想要咬我啊,我可是求之不得呢,要不我們現在就找個地方切磋一下?”陳立就趴在李夢的椅背上,而且李夢已經側了身子,絲毫沒有退避的意思,反而咄咄逼人的往陳立臉上湊,兩人近的已經不能再近了。
縱使陳立剋制能力較強,還是被她有意無意地撩撥的有種想撲倒她的衝動,也不知道天天和這樣尤物朝夕相處的方義新是怎麼煎熬過來的。
“這個事情還是偷著才好玩,改天方總、高總不在,我們再約……”陳立哈哈一笑,跟李夢胡扯了幾句,退回到最後一排的座位上。
回來的時候,周斌回頭邪惡地對著他笑,也不知道他跟鄭文遠說了什麼,就連鄭文遠都是不懷好意地看著他——何婉正襟危坐,好像都沒有看到剛才那一幕。
陳立也不理會幾個人惡意的嬉笑,一臉無辜地坐在那裡裝傻充愣。
拍賣時間到了,國土資源局的辦公人員也開始入場,有一個西裝革履的傢伙走到前臺宣讀拍賣規則。
今天拍賣的一共有9塊地皮,其中01、02號地皮是商東新區新拆遷路的土地,面積總共有210畝,被延伸到東山鎮的鐘秀路一分為二,所以才分為了兩塊,其實可以當做一塊地皮來算。
其餘的7塊地皮,全是商都主城區,其中最值錢也最具開發價值的要屬中山路商業圈的那30畝寫字樓用地,起拍價格就已經達到了500萬一畝,30畝全拿下來,至少需要15億,如果遇到競爭對手,最終多少錢拿下來就是未知數了。
萬邦地產強勢入駐商都,如果要拿地,陳立猜測他們首選應該就是這塊06號中山路30畝寫字樓用地。
陳立對萬邦做過調查,他們在東江就是以開發高檔寫字樓為基本專案,今天的地皮裡,適合開發高檔寫字樓的只有這塊06號地皮,心想就算萬邦有意在商都轉型,大規模開發高檔社群,眼下也沒有合適的地皮。
畢竟商東此時能拿出來開發的地塊有限,200畝土地頂天幾千萬,加上後續的開發資金也不過上億元專案而已;同時商東目前的房價才每平一千元,財大氣粗的萬邦來商都的第一戰,肯定看不上這種低成本低迴報的專案。
方義新也猜測鄭文遠今天的目標,應該是06號寫字樓用地。
那塊地,距離方龍地產在中山路剛開工建造的40層寫字樓,相距不到六百米,但地塊更好,位於中山路的核心商圈呢,要是跟方龍大樓同時建成,彼此還是強競爭關係。
看來這個人物,並不是他想忍氣吞聲想躲就能躲得了的。
所有人正盤算著現場形勢的時候,臺上的拍賣主持人已經將所有的細節規則宣讀完畢,正進入拍賣流程。
首先拍賣的就是01號商東100畝住房用地,起拍價10萬,那邊已經有人開始報價了。
錢萬里笑眯眯地看了一眼陳立,他的助理也開始隨著節奏進行舉牌了,錦瀾三期銷售大好,資金不斷回籠,以開發住宅小區為主的錦苑國際,必須趁著商東地價還未大增,先拿下兩塊備用土地再說。
這個想法,他和陳立也做了溝通,這時候與其他地產商的代表,緊追慢趕,錦苑國際最先將01號標地抬到15萬每畝。
這已經是追平商東地塊有史的最高價,參加這一環節競拍其他的三家地產商選擇放棄,畢竟現在商東新區還遠不成氣侯,銷售不旺,高價拿地還存在較大的風險。
正要主持人敲錘的時候,劉牧楷代表方龍地產舉牌喊到16萬!
“好,方龍地產16萬!”主持人再次高聲叫道……
商都市的土地拍賣會,都是由國土資源局提前登記參拍的公司,並以他們公司名字製作的舉牌。所以,是誰拿的地,現場人員都是一目瞭然。
“17萬!”
“好,錦苑國際出價17萬”
主持人話音未落,劉牧楷那邊再次舉牌,喊道:“20萬!”
方義新今日過來的目標也是商東的01、02號標地,官宦之家出身的方義新有著和陳立一樣的敏銳直覺。