第58章
方龍集團那邊還沒有動靜，榮光地產、錦苑國際註冊成立合資公司錦榮地產的事情則在有條不紊的推動中。兩家公司在合資公司錦榮地產將各佔50%的股份，周正榮出任金融地產投資股份有限公司董事長、總經理，錢萬里任副董事長、副總經理，預計先期投入三千萬資金，運作雁鳴湖沿岸綠化及國棉廠土地改造相關事宜。
十二月三十一日上午，錦苑國際內部召開銀杏花苑二、三期專案規劃會議，陳立、何婉做為新潮銳置業公司代表列席，會議開始前，錢萬里特意先請陳立與何婉到了他的辦公室裡談話。
“陳立啊，新公司組建之初，我就跟老周那邊提過，你做為方案的策劃人及發起人，就算不出資，也應該拿一定的股份，但這事老周有些意見。你也知道銀杏花苑的二、三期專案也正在籌建中，咱們這邊資金方面，還是沒有老周他們準備充分，說話沒有他硬氣，討論來討論去，決定先給你在新公司安個投資顧問的職務，兩萬元月薪算是顧問費。至於股份的事，以後時機恰當了再商議。”錢萬里有些不好意思的對陳立說道。
新的地產投資公司現在已經成立，與金水區政府方面的談判進展都很順利，兩家公司調了一批精兵強將到新公司，圍繞雁鳴湖東岸的開發事宜忙碌起來，但這其中卻沒有陳立的身影。
不管其他人是怎麼想的，錢萬里心裡清楚，雖然在新的合資公司裡陳立看上去不再是必不可缺的角色，但要是沒有陳立，就根本不會有合資公司的成立。
這小半年來與陳立合作，錢萬里對陳立的價值瞭解得很清楚，對陳立的定位，錢萬里早已從最初做為聯絡羅榮民、張浩然的關係紐帶，轉變為牢固的生意夥伴。
現在專案即將上馬，周正榮卻不希望陳立直接參與進來，讓錢萬里很苦惱。
陳立坐在錢萬里辦公桌對面的真皮沙發上，雙手交叉枕在頭後，不以為意的跟何婉笑道：“我們每月還能有兩萬元的顧問費，也不錯了。”
“方案是陳立提出來的，羅市長那邊也是陳立安排的，要是沒有陳立，現在國棉廠的地現在已經是方龍集團的，哪還會有錦榮地產？現在拿個兩萬塊月薪出來打發人，周正榮那裡未必也太過河拆橋了。”何婉性情溫順，但這時候也覺得周正榮將陳立排除在外不能算地道，也懷疑錢萬里並沒有真正的替陳立爭取過什麼。
錢萬里尷尬的一笑，臉上也不好看。
陳立多少能猜到錢萬里與周正榮是什麼心思，在他們看來自己已經賺足了便宜，不帶自己玩也是正常心態，笑著衝何婉擺了擺手，說道：“錢總不幫我爭取，我也拿不到顧問費。我估計著，我在湖濱佳苑拿了三十套湖景房，周總心裡是為這事不痛快，我也能理解。”
“你這一手，也的確坑老周比較慘啊！”錢萬里哈哈大笑。
何婉坐一旁，想到一件事，覺得還是有必要提醒陳立與錢萬里，說道：“陳立，有件事，我思來想去還是覺得有必要跟你們說一聲。”
“……”陳立遲疑的看向何婉，不知道她有什麼事要提醒他跟錢萬里。
何婉道：“那天義新從我家出來，我見他跟李夢在一起。”
陳立無所謂的笑道：“哦？李夢倒是鼻子靈的很，這麼快就又攀上方龍集團的高枝了。”
何婉說起方義新與李夢之前的淵源，擔心事情沒有想象中那麼簡單，也擔心周正榮這次將陳立排斥在外，可能是李夢從中作梗。
錢萬里想了一下，說道：“陳立，你還是得防著點李夢這個女人。這次咱們從方龍集團手裡將國棉廠的地搶了過來，要是方龍集團轉而尋求合作共同開發，周正榮確實有可能會同意。”
何婉點頭看向了陳立，這也正是他擔心的。
陳立笑道：“方案是我提出來的不錯，可我就是個窮學生，哪有什麼資本陪你們玩這麼大的專案？再說了，方龍集團想要參與進來，正好給你們兩家公司，減輕資金壓力，整個專案就更沒有風險了，這是好事。”
錢萬里有些遲疑，並不確認這就是陳立的真實想法。
陳立繼續說道：“眼下我們的精力，也只能放在二期的專案上。銀杏花苑的資金回籠也差不多夠支撐二期專案建設了，一期現在還剩下二百多套房子，也是時候該封盤提價了。”
錢萬里心裡估算了一下，截止今天封盤，錦苑國際手裡已經有六千萬現金，應該能勉強運作後期的專案運作，這時候再以一千四的房價出售一期房屋，也是太虧了，便同意陳立封盤提價的建議。
“這一旦封盤，銷售就立刻停下來，銷售團隊有一半人都轉到置業公司，我還得給他們開基本工資啊；二期的營銷策劃等工作也已經啟動了，都需要投入一定的資金，”陳立笑著跟錢萬里商量道，“我們現在手頭緊，錦苑那邊是不是先把一期尾盤的分帳款提前結算給我們？”
錢萬里估算著十二月份的分帳款，新潮銳置業是能截留一百來萬的利潤，籌措二期的營銷策劃，是有些緊了，猶豫了下，對陳立說道：“那你看一期尾盤定多少價錢合適？沒個準價我也不好給你結算。”
陳立笑道：“還按一千四的房價結算好了，我也不能多佔錢總您的便宜，尾盤還剩下二百三十多套房子，你這邊就給我結個一百五十萬的整數，這樣我就能將二期的前期營銷策劃做下來……”
“行，你與何總什麼時候有空，就到公司來結算，”
錢萬里心裡清楚，尾盤再開盤銷售，必然不可能再是1400元的價錢，否則他們也沒有必要這時候封盤了，現在提前付掉這筆款子，也算是錦苑佔了個便宜，哈哈一笑便答應下，又說道，
“你覺得什麼時候將尾盤再拿出來銷售合適，畢竟錦苑資金並沒有那麼寬裕？”
錢萬里是期待銀杏花苑一期能提價，也不能等到雁鳴湖綠地改造實施進入尾聲之後，再將一期的尾盤拿出來賣，那差不多要拖到明年年中以後，錦苑手裡沒有這麼大的資金去支撐。
陳立沉吟片晌，說道：
“一期的尾盤，我計劃是確認房價能提到一千八以上，再開盤銷售。這需要雁鳴湖綠地改造風聲放出去之後配合市場運營，具體什麼時機，我這時候也很難確認，但可以拿四十套房，放到新潮銳置業下面的門店，以一千八進行掛牌試價……這同時也是為提價，做前期的市場鋪墊。”
“你啊你……” 錢萬里指著陳立忍不住都笑了起來。